Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Provízia realitnej kancelárie za to že nám banka neschválila uver
Dobrý deň,
Chcem sa opýtať, chceli sme kúpiť byt žiadali sme banky o uver ale bohužiaľ nám uver neschválili, kedže priateľka prestupovala z jednej prace do druhej, priateľka podpísala s realitkou zmluvu o rezervácií na dobu 2 mesiacov, tieto 2 mesiace sme sa snažili vybaviť uver, samozrejme, že sme boli s realitkou v kontakte a vedeli o tom, že sa snažíme vybaviť uver. Nakoniec sa nám to nepodarilo teraz realitka pýta od nás 2000 Eur, že vraj sme porušili zmluvu, že sme byt nekúpili byt ale zároveň realitka porušila zmluvu keď vystavila tento byt na predaj po prvom mesiaci. Čo máme robiť za čo máme platiť vlastne. Realitka za nič zhrabne od nás 2000 Eur a potom od dalšieho kupujúceho zhrabne ďalších 2000 Eur. Je to vôbec možne? Potrebovali by sme nejako poradiť čo treba v takomto prípade robiť.
Ďakujem Vám
Chcem sa opýtať, chceli sme kúpiť byt žiadali sme banky o uver ale bohužiaľ nám uver neschválili, kedže priateľka prestupovala z jednej prace do druhej, priateľka podpísala s realitkou zmluvu o rezervácií na dobu 2 mesiacov, tieto 2 mesiace sme sa snažili vybaviť uver, samozrejme, že sme boli s realitkou v kontakte a vedeli o tom, že sa snažíme vybaviť uver. Nakoniec sa nám to nepodarilo teraz realitka pýta od nás 2000 Eur, že vraj sme porušili zmluvu, že sme byt nekúpili byt ale zároveň realitka porušila zmluvu keď vystavila tento byt na predaj po prvom mesiaci. Čo máme robiť za čo máme platiť vlastne. Realitka za nič zhrabne od nás 2000 Eur a potom od dalšieho kupujúceho zhrabne ďalších 2000 Eur. Je to vôbec možne? Potrebovali by sme nejako poradiť čo treba v takomto prípade robiť.
Ďakujem Vám
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Podmienili ste si v zmluve s realitkou kupu bytu a zaplatenie provizie tym, ze dostanente uver?
Predpokladam, ze nie.
Zaviazali ste sa k niecomu, co ste nedodrzali, platit tu pokutu mate v zmluve, cize nezaplatite, je realne vymahatelna.
Realitku nemusi zaujimat, ci ste ziskali alebo neziskali prostriedky na kupu nehbutelnosti. Ze zarobi aj na dalsom kupujucom na to nema vplyv ,ona uz svoj podiel prace vykonalal a musi ho vykonat znovu.
To, ze po mesiaci vystavili byt opat do ponuky nic neznamena, predat ho nepredali, cakali na dodrzanie zmluvy z vasej strany.
Predpokladam, ze nie.
Zaviazali ste sa k niecomu, co ste nedodrzali, platit tu pokutu mate v zmluve, cize nezaplatite, je realne vymahatelna.
Realitku nemusi zaujimat, ci ste ziskali alebo neziskali prostriedky na kupu nehbutelnosti. Ze zarobi aj na dalsom kupujucom na to nema vplyv ,ona uz svoj podiel prace vykonalal a musi ho vykonat znovu.
To, ze po mesiaci vystavili byt opat do ponuky nic neznamena, predat ho nepredali, cakali na dodrzanie zmluvy z vasej strany.
Podpisali ste s realtkou neaku zmluvu kde su uvedene sankcie? Odporucam dobre si takuto zmluvu precitat .... ak uz pravda nie je pozde 
Dovolim si dat este taku malu radu:
Kupovat v byt s frajekou je zbytocne az nebezpecne. V pripade rozchodu je potom problem majetok delit hehe. Dalej kupit byt znamena priklincovat sa k urcitemu miestu, pretoze opatovny predaj je vzdy spojeny s velkou financnou stratou ...
A v dnesnej dobe je na trhu taky prebytok bytov, ze prenajom je lacny a mozte sa kazdy rok prestahovat vzdy do ineho, novsieho, krajsieho pripadne podla miesta zamestnania a usetrite pritom na urokoch a poplatkoch pre banku za uver ...
Dovolim si dat este taku malu radu:
Kupovat v byt s frajekou je zbytocne az nebezpecne. V pripade rozchodu je potom problem majetok delit hehe. Dalej kupit byt znamena priklincovat sa k urcitemu miestu, pretoze opatovny predaj je vzdy spojeny s velkou financnou stratou ...
A v dnesnej dobe je na trhu taky prebytok bytov, ze prenajom je lacny a mozte sa kazdy rok prestahovat vzdy do ineho, novsieho, krajsieho pripadne podla miesta zamestnania a usetrite pritom na urokoch a poplatkoch pre banku za uver ...
Naposledy upravil ADB : 18.09.15 at 07:03
Môžeš sa ohradiť podľa práva "vis maior".....či ale pochodíš, to je už iná vec.
Veľa záleží od znenia zmluvy.
-----------------------------------------
Občiansky zákonník hovorí, že každý zodpovedá za škodu, ktorú spôsobil porušením právnej povinnosti. Ale zároveň sa v ňom píše, že zodpovednosti sa zbaví ten, kto preukáže, že škodu nezavinil, preukáže, že škoda bola spôsobená neodvrátiteľnou udalosťou.
-----------------------------------------------
Jednou z objektívnych okolností, pre ktorú nemôže dlžník splniť dlh riadne a včas môže byť vyššia moc (vis maior). Vyššia moc je udalosť, ktorá je pri všetkej starostlivosti nepredvídateľná a pri všetkom úsilí neodvrátiteľná. Ide napríklad o živelné udalosti ako blesky, povodeň alebo o prírodné zákonitosti ako je zosuv pôdy. Ak dlžník preukáže, že nemohol pre vyššiu moc splniť dlh, nie je za omeškanie zodpovedný. Dôkazné bremeno v uvedenom prípade leží na dlžníkovi. Pri preukazovaní vyššej moci musí dlžník preukázať kumulatívne splnenie obidvoch podmienok pre vyššiu moc, a to nepredvídateľnosť a neodvrátiteľnosť.
--------------------------------------------
Veľa záleží od znenia zmluvy.
-----------------------------------------
Občiansky zákonník hovorí, že každý zodpovedá za škodu, ktorú spôsobil porušením právnej povinnosti. Ale zároveň sa v ňom píše, že zodpovednosti sa zbaví ten, kto preukáže, že škodu nezavinil, preukáže, že škoda bola spôsobená neodvrátiteľnou udalosťou.
-----------------------------------------------
Jednou z objektívnych okolností, pre ktorú nemôže dlžník splniť dlh riadne a včas môže byť vyššia moc (vis maior). Vyššia moc je udalosť, ktorá je pri všetkej starostlivosti nepredvídateľná a pri všetkom úsilí neodvrátiteľná. Ide napríklad o živelné udalosti ako blesky, povodeň alebo o prírodné zákonitosti ako je zosuv pôdy. Ak dlžník preukáže, že nemohol pre vyššiu moc splniť dlh, nie je za omeškanie zodpovedný. Dôkazné bremeno v uvedenom prípade leží na dlžníkovi. Pri preukazovaní vyššej moci musí dlžník preukázať kumulatívne splnenie obidvoch podmienok pre vyššiu moc, a to nepredvídateľnosť a neodvrátiteľnosť.
--------------------------------------------
veronikasad ak by sa realiťák nehnal len za svojimi ziskami, tak klienta už pri prvom kontakte upozorní, že pri zmene zamestnania sú banky veľmi opatrné. Na druhej strane klientka sa mala na možnosť schválenia úveru informovať skôr ako podpísala zmluvu s RK.
buchač Veronka, mne nemusíš.
Ja som v opačnej situácii...už som nie raz spomenul.
Realitka nedodržala podmienky zmluvy...tie tam BOLI UVEDENÉ.
Do dnešného dňa nemám love...a všetky súdy som vyhral a aj exekútora poslal...
Hubu by som najradšej rozflákal dotyčnej osobe...
Ja som v opačnej situácii...už som nie raz spomenul.
Realitka nedodržala podmienky zmluvy...tie tam BOLI UVEDENÉ.
Do dnešného dňa nemám love...a všetky súdy som vyhral a aj exekútora poslal...
Hubu by som najradšej rozflákal dotyčnej osobe...
Provízia realitnej kancelárie za to že nám banka neschválila uver
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 31.07.09
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 23.08.07
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 05.01.06
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 27.09.05
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 15.06.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
