dobrý večer, aby som upresnil, "Urbár" je pozemkové spoločenstvo (PZ), ktoré je obhospodarovateľ spoločnej nehnuteľnosti podľa zákona 97/2013.
PZ teda podiely na spoločnej nehnuteľnosti nevlastní a tým pádom nemá ani čo predávať, tej odpovedi, ktorú si skopíroval som teda ani nepochopil, možno to je len časť textu vytrhnutá z kontextu, lebo mi to nedáva zmysel
PZ ako také podľa §9 ods. 9 nesmie nadobúdať podiely zo spoločnej nehnuteľnosti.
Podiel môžu kupovať členovia, myslím, že sa dá odsúhlasiť aj kúpa podielu členmi spoločenstva s tým, že sa ten podiel rozdelí rovnomerne medzi všetkých členov spoločenstva, ktorí za ten podiel musia potom zaplatiť + uhradiť náklady s tým spojené. Osobne som sa s takýmto postupom ale nestretol a asi by to bolo nemožné, keďže na zmluve by museli byť všetci členovia. Dnes je problém zohnať na zhromaždenie 50% členov.
Ešte by som upresnil, že členovia nevlastnia pozemky, len podiel na nich, nikto nevie, kde je presne ten jeho podiel. Preto sú pozemky tohto druhu aj finančne nezaujímavé a ťažko sa predávajú, tým pádom aj cena dosahuje rozmedzie len niekde medzi 1 až okolo 10 centov a kto vraví, že majú vyššiu hodnotu, tak som prvý v rade, kto ich tomu dotyčnému predá. To len tak okrajovo