Problematiku rieši zákon č. 189/1992 o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami. Ak by si aj musel byt opustiť, máš právo na bytovú náhradu.
Ak ide len o bezbarierový byt, ten sa zvyčajne ponecháva užívať príslušníkom domácnosti. Riešili sme však už byty v dome, ktorý bol celý uspôsobený pre telesne postihnutých, napr. aj rehabilitačné priestory v suteréne. Rodiny si vysúdili prevod bytov do osobného vlastníctva.
zo zákona
§ 2
Byty osobitného určenia
(1) Bytom osobitného určenia je byt, ktorý stavebným usporiadaním, umiestnením, vybavením alebo spôsobom užívania je určený na bývanie pre vymedzený okruh osôb.
(2) Bytom osobitného určenia je
a) byt stavebne určený na trvalé bývanie ťažko telesne postihnutej osoby, najmä bezbariérový byt, ... ...
(3) Nájomcom bytu osobitného určenia môže byť iba ten, kto spĺňa predpoklady osobitného určenia bytu. Na uzavretie nájomnej zmluvy je potrebný súhlas orgánu alebo inej právnickej osoby, v prospech ktorej sú byty osobitného určenia vystavané alebo zriadené, ak tento orgán alebo právnická osoba nie je zároveň prenajímateľom.
(4) Byt nestráca povahu bytu osobitného určenia, keď nájomca bytu osobitného určenia prestal spĺňať predpoklady osobitného určenia bytu podľa odseku 2.
(5) Ak sú pochybnosti o tom, či byt je bytom osobitného určenia podľa odseku 2 písm. a), rozhodne o charaktere bytu stavebný úrad4) po vyjadrení obce a právnickej osoby uvedenej v odseku 3, v ostatných prípadoch rozhodne obec.
§ 3
Byty v domoch osobitného určenia
(1) Domom osobitného určenia je dom, ktorý svojím stavebným usporiadaním, umiestnením, vybavením alebo spôsobom užívania je určený na to, aby byty v ňom obýval vymedzený okruh osôb.
(2) Domom osobitného určenia je
a) obytný dom s bytmi určenými výlučne na výkon opatrovateľskej služby podľa predpisov o sociálnom zabezpečení, 5) ....
§ 5
Zabezpečenie bytovej náhrady a prístrešia
(1) Bytovú náhradu alebo prístrešie7) zabezpečí ten, v prospech koho sa byt vypratáva.
(2) Obec zabezpečí bytovú náhradu vtedy, ak nájomný pomer skončil výpoveďou prenajímateľa z dôvodov, že
b) verejný záujem vyžaduje s bytom alebo s domom naložiť tak, že byt nie je možné užívať .......
(4) Zabezpečením bytovej náhrady je pre účely tohto zákona predloženie písomného vyhlásenia osoby, ktorá poskytne náhradný byt alebo náhradné ubytovanie, o tom, že uzavrie zmluvu o nájme alebo podnájme bytu s osobou, ktorá má vypratať byt.