Poznámka duplicity vlastníctva má obmedzujúci charakter a bráni prevodu nehnuteľnosti (rozsudok Krajského súdu v Nitre z 24.11.2009, sp.zn. 11S/39/2009).
Okresný úrad, katastrálny odbor, vklad vlastníckeho práva nepovolí.
Nehnuteľnosť nie je možné previesť na tretiu osobu ani v prípade, ak by napriek vyznačenej poznámke s prevodom súhlasila.