Zavrieť

Porady

Ako prinutit spoluvlastnika bytu zdielat naklady na byt a platit polovicu hypoteky?

Zdravim, potrebovali by sme radu. Adam byva v byte so svojou byvalou priatelkou, neboli zosobaseni nikdy, , Evou a ich spolocnym synom, 10rocnym. Adam aj Eva su spoluvlastnikmi bytu, ktory kupi Adam pred cca 9 rokmi. Avsak za cely ten cas platil vsetky naklady za byt aj celu sumu splatok hypoteky, ktoru si na byt vzal, iba Adam, s vynimkou asi 3 mesiacov, ked zaplatila Eva. Eva nepracuje, pracu si nehlada, aj ked je to zdrava zena, mlada. Je leniva. Chlapec chodi do skoly, eva sa onho nestara, neperie, malokedy vari, obcas nakupi /za Adamove peniaze/ , obcas uprace. Nestara sa ani o zdravotne problemy dietata. Proste sa nechava zivit Adamoom, ktory je od rana do vecera v praci, takze sa nemoze starat o vsetko. No a aAdam by potreboval radu, ako co najlahsie a a najrychlesie prinutit Evu platit polovicu mesacnych nakladov na byt a polovicu kazdej splatky uveru, ktory je na byt vybraty, nakolko je jeho polovicnou vlastnickou. A cio vsetko k tomu bude Adam potrebovat. Pracovat sa Eve nechce, a chce ten byt predat. Takze nema zaujem nic platit, lebo vie, ze ak Adam nebude zvladat uz platit uplne vsetko, byt sa bude musiet predat. Tiez sa chcem opytat, ci ma vobec Adam sancu ju zakonne prinutiti platit za byt. Dakujem za vsetky rady,
Naposledy upravil usiko : 28.12.15 at 07:18
3 komentárov     zbaliť
sosak Prečo by mala Eva platiť polovicu hypotéky, však hypotéka je Adamova.
usiko pretoze eva vlastni polovicu bytu, do ktoreho neivestovala, ani ho nekupila, ani nic neplati a neplatila....tak si myslim,ze maju platit pol na pol...
sosak A na akom základe vlastní Eva polovicu bytu, keď ho nekúpila, ani nemá hypotéku na polovicu s Adamom?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Môže žiadať súdne o alimenty, splátky úveru, výdavky na domácnosť - všetko dva - tri roky dozadu. ... Skrátka, ak jej dlh narastie, môže exekútor predať jej podiel a z toho vyplatiť expartnera. Spoluvlastník má predkupné právo.
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    usiko Dakujem, este sa opytam, preco len dva tri roky dozadu? je tam nejaka premlcacia doba? a este jedna otazka,kto v tomto pripade musi preukazat, ci platil? Eva ze platila? alebo Adam, ze oona neplatila? Aby bolo sudne konanie uspesne... A vobec, nejde zo strany Evy o bezdovodne obohatenie sa?
    Mária27 Výživné na maloleté dieťa môžeš žiadať tri roky dozadu. Nemôžeš mať dôkaz toho, čo si nedostal - nech dokazuje ona (nemá ani príjem) - ty môžeš mať svedkov.

    Tri roky je všeobecná premlčacia doba. Pri bezdôvodnom obohatení je aj dvojročná subjektívna premlčacia doba = požiadať musíš do dvoch rokov, odkedy si sa to dozvedel. Ak nežijete spolu a býva tam bez platenia (napr. nájomného, energií), tak sa bezdôvodne obohacuje.
    usiko Dakujem, no byvaju spolu, pretoze obaja su vlastnikmi...ale mame sa aspon coho chytit, dakujem...No, toto to pisete, sa tyka spatneho vymahania penazi...je nejaka pravna paka, ako ju donutit platit odteraz do buducnosti? aby sa nestalo, ze Adam doplati hypoteku este dalsich 10 rokov, za ten cas bude on sam platit resiu bytu kazdy mesiac a potom, po splateni, ona bude spoluvlastnickou s cistym kontom, byt vyplateny a pohodka u nej....ze prisla k polke bytu zadarmo.
    BXLmiami Tam treba cez súd určiť komu patrí dieťa a kto koľko na dieťa je povinný platiť a to 3 roky dozadu,až tak sa dá riešiť kto je komu dlžný a koľko.
    usiko dakujem velmi pekne
      zbaliť

    Chobot je teraz online Chobot

    Chobot
    Čo to znamená, že "bývalá"? Bývalá manželka? Bývalá priateľka?

    Ak je bývalá manželka - sú rozvedení? Majú rozdelené BSM?

    Treba upresniť.
    usiko byvala priatelka, nie su zosobaseni, ani nikdy neboli. dakujem za pripomienku.

    duves je offline (nepripojený) duves

    Niekto duves
    Ak sa Eve pracovať nechce, je realna možnosť ju prinutiť aby platila za naklady s uživaním bytu nulove. Treba riešiť tu jej myšlienku, že Eva chce predať svoj podiel. Nasledne jej treba zrušiť trvaly pobyt v uvedenom byte.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    usiko no, to by slo, lenze Adam nema peniaze na vyplatenie evy z jej podielu na byte, nakolko 10 rokov zivo celu rodinu sam a penazi sa nedalo usetrit...
    duves dal som riešenie na problem okolo nehnutelnosti. Riešenie na nesolventnosť nepoznám.
    usiko ja viem,dakujem.
      zbaliť

    Ako prinutit spoluvlastnika bytu zdielat naklady na byt a platit polovicu hypoteky?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.