Ak sa predavajuci rozhodo lv zmysle §38 ods. 1 a 2, ze na predmet dodania nebude uplatnovat DPH (nakolko splna podmienku 5 rokov od kolaudacie/prveho uzivania a zaroven stavby su postavene na predmetnych pozemkoch), tak sa samozdanenie neaplikuje.
Ak by sa predavajuci rozhodol, ze dodanie nebude oslobodene od DPH, tak vtedy je kupujuci (nadobudatel) osobou povinnou platit dan v zmysle:
§ 69 Osoby povinné platiť daň správcovi dane
(12) Platiteľ, ktorý je príjemcom plnenia od iného platiteľa, je povinný platiť daň vzťahujúcu sa na
c) dodanie nehnuteľnosti alebo jej časti v tuzemsku, ktorú sa dodávateľ rozhodol zdaniť podľa
§ 38 ods. 1,