Zavrieť

Porady

Účtovanie kúpy budovy a pozemkov dát. dodania 01.12.2015

Ahojte, poradí niekto ako mám zaúčtovať kúpu pozemku a budov na firmu + dph. Fa boa vystavená 01.12.2015, ale ešte nie sme zapísaný na katastri. Ako správne účtovať ? Môžem 042,343/321 a v roku 2016 keď už budeme zapísaný v katastri 031,022/042 ?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Consultix je offline (nepripojený) Consultix

    Consultix
    Z pohladu DPH (ZoDPH):
    § 19 Daňová povinnosť pri dodaní tovaru a služby
    (1) Pri prevode alebo prechode nehnuteľnosti je dňom dodania deň odovzdania nehnuteľnosti do užívania, ak je tento deň skorší ako deň zápisu vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností.
    Takze, ak ste nehnutelnost uz prevzali a dodavatel sa rozhodol, ze v zmysle par 38 bude dodanie nehnutelnosti podliehat dani, vznikla Vam ku dnu prevzatia povinnost platit dan.

    Z pohladu zaradenia (ZoDzP):
    § 24 (1) Hmotný majetok a nehmotný majetok odpisuje daňovník, ktorý má k tomuto majetku vlastnícke právo. Hmotný majetok a nehmotný majetok odpisuje aj daňovník, ktorý nemá vlastnícke právo k tomuto majetku, ak účtuje1) alebo vedie evidenciu podľa § 6 ods. 11 o
    c) nehnuteľnej veci obstaranej na základe zmluvy, pri ktorej sa vlastnícke právo nadobúda povolením vkladu do katastra nehnuteľností, ak do nadobudnutia vlastníckeho práva nehnuteľnosť užíva,
    Ak teda prebehlo odovzdanie a nehnutelnost uzivate, zaradujes a odpisujes.
    4 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    cinky16 a kedy mam nehnutelnost zaradit? vklad do katastra bol 19.01.2016, ciže týmto dátumom? a dph 01.12.2015? my sme danu nehnutelnost uzivali skoro 2 roky, boli sme v najme a uzivame ju nepretrzite
    kuravesele pozri v zmluve, či sa stávate majiteľom na základe podpísania zmluvy (alebo ak máte preberací protokol), alebo či sa stávate majiteľom po prijatí rozhodnutia z katastra.
    cinky16 v zmluve sa píše, že zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpísania
    Consultix kuravesele, nie uplne. Z pohladu ZoDzP neriesime kedy sa stava vlastnikom, nakolko odpisovat majetok moze podla par. 24 ods. 1 pism. c) odpisovat nehnutelny majetok (ktoreho vlastnikom sa stava zapisom do katastra), ak nehnutelnost uz uziva .
      zbaliť

    Účtovanie kúpy budovy a pozemkov dát. dodania 01.12.2015

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.