Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Dlhodobé užívanie časti cudzieho pozemku.
Zdravím rozumných ľudí,
po smrti otca sa zistilo, že k nášmu pozemku je prihradená aj časť susedovho a to už po dobu 50 rokov. Je to taký trojuholník o šírke 1,5 m a do stratena na dĺžku asi 30-35 m. Nová (správna hranica) prechádza aj žumpou. Ak nechceme pracne posúvať plot, búrať žumpu a nanovo to robiť, tak navrhujem toto:
1. zaplatiť majiteľovi adekvátnu časť pozemku
2. odstúpiť mu adekvátnu časť pozemku zo zadnej strany parciel (na výmenu)
On nesúhlasí s ani jednou našou možnosťou, pretože jeho pozemok má celkovú šírku 8 metrov a stoj čo stoj chce z neho urobiť stavbený pozemok na predaj. (Ani s 1,5 metrom navyše sa mu tam nezmestí viac ako 5 m široký dom, pretože na stavebnej čiare bude mať k dispozícii šírku cca 9 m a od suseda musí odskočiť 2 metre a od našich okien 7 metrov.)
Moja otázka: ako zvykne v takýchto prípadoch rozhodnúť súd?
po smrti otca sa zistilo, že k nášmu pozemku je prihradená aj časť susedovho a to už po dobu 50 rokov. Je to taký trojuholník o šírke 1,5 m a do stratena na dĺžku asi 30-35 m. Nová (správna hranica) prechádza aj žumpou. Ak nechceme pracne posúvať plot, búrať žumpu a nanovo to robiť, tak navrhujem toto:
1. zaplatiť majiteľovi adekvátnu časť pozemku
2. odstúpiť mu adekvátnu časť pozemku zo zadnej strany parciel (na výmenu)
On nesúhlasí s ani jednou našou možnosťou, pretože jeho pozemok má celkovú šírku 8 metrov a stoj čo stoj chce z neho urobiť stavbený pozemok na predaj. (Ani s 1,5 metrom navyše sa mu tam nezmestí viac ako 5 m široký dom, pretože na stavebnej čiare bude mať k dispozícii šírku cca 9 m a od suseda musí odskočiť 2 metre a od našich okien 7 metrov.)
Moja otázka: ako zvykne v takýchto prípadoch rozhodnúť súd?
Naposledy upravil marleau : 02.02.16 at 16:06
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Dobry den,
v prvom rade s tymi odstupovými vzdialenostami to nemusi byt take jasne treba brat do uvahy cely § 6 zakona vid:
http://www.zakonypreludi.sk/zz/2002-...ie-20021201#p6
Co sa tyka vykupu nezabudnite, ze sused nema len narok na vykup, ale aj spatne uzivanie dozadu a najom za obdobie od uzavretia zmluvy az po povolenie vkladu.
Samozrejme sused a rovnako aj vy si vie vypocitat cenu prelozenia oplotenia a zumpy t.j. ak mu ponúkate co len o kusok nizsiu sumu a nemate k dispozicii realny znalecky posudok ktory by obstal pred sudom, bankou na porovnanie tak nema zmysel moc vyjednavat.
Ak si chcete byt isty mozete aj vy poziadat o uzemno planovaciu informaciu (UPI) s uvedenim hodnot kde fiktivne nacrtne situaciu domu.
Ak sused nechce predat pozemok nijak ho bohuzial nedonutite, jedine vtedy ak budete mat v rukach upi (alebo iny doklad) o tom, ze to nie je mozne, alebo to je mozne len vtedy ak Vy mu date suhlas na to, aby postavil dom blizsie k pozemku.
Kazdopadne ponuku ma a ak Vas cas netlaci a Vam na tom z nejakého dovodu extra nezalezi a nepotrebujete cez pozemok vies pristup niekam dalej pockajte.
Nezabudnite, ze ak suseda "donutite" tak to moze znamenat, ze zmluva sa da napadnut.
v prvom rade s tymi odstupovými vzdialenostami to nemusi byt take jasne treba brat do uvahy cely § 6 zakona vid:
http://www.zakonypreludi.sk/zz/2002-...ie-20021201#p6
Co sa tyka vykupu nezabudnite, ze sused nema len narok na vykup, ale aj spatne uzivanie dozadu a najom za obdobie od uzavretia zmluvy az po povolenie vkladu.
Samozrejme sused a rovnako aj vy si vie vypocitat cenu prelozenia oplotenia a zumpy t.j. ak mu ponúkate co len o kusok nizsiu sumu a nemate k dispozicii realny znalecky posudok ktory by obstal pred sudom, bankou na porovnanie tak nema zmysel moc vyjednavat.
Ak si chcete byt isty mozete aj vy poziadat o uzemno planovaciu informaciu (UPI) s uvedenim hodnot kde fiktivne nacrtne situaciu domu.
Ak sused nechce predat pozemok nijak ho bohuzial nedonutite, jedine vtedy ak budete mat v rukach upi (alebo iny doklad) o tom, ze to nie je mozne, alebo to je mozne len vtedy ak Vy mu date suhlas na to, aby postavil dom blizsie k pozemku.
Kazdopadne ponuku ma a ak Vas cas netlaci a Vam na tom z nejakého dovodu extra nezalezi a nepotrebujete cez pozemok vies pristup niekam dalej pockajte.
Nezabudnite, ze ak suseda "donutite" tak to moze znamenat, ze zmluva sa da napadnut.
Dlhodobé užívanie časti cudzieho pozemku.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 16, Posledný príspevok: 16.09.08
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 07.04.08
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 11.01.08
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 10.11.07
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 07.08.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
