Podľa napísaného som vyrozumela: doplnené po upresnení:
1) Otec + mama mali 1 dom a 4 deti ( 3 dcéry a 1 syn)
2) Pred 30 rokmi zomrel otec, takže ostali podiely takéto:
1/2 domu mama
1/8 syn + 1/8 za 1 sestru (zriekla sa v prospech)
2x po 1/8 dcéry
3) Pred 7 rokmi zomrela mama, takže jej 1/2 sa dedila tak, že každý mal PO MAME
1/8 :
1/8 syn
3x po 1/8 dcéry. Pri dedení po mame sa dohodli, že TIETO ČASTI PO MAME
budú vyplatené - 1/8 po 70000,-- KORúN = 210.000,- Sk celkovo. (Neviem či
boli aj vyplatené)
Ale po dedičstve by mal mať celkovo syn 6/8 z domu (2/8 po otcovi + 1/8 po
mame + 3/8 od sestier za 210.000,-Sk)
4) Syn (v texte ako otec poraďáčky) chce, dostať ešte 2/8 domu od sestier, ktoré
mali PO OTCOVI (toto sa pri dedičstve mamy určite neprejednávalo, lebo na to
už mali list vlastníctva deti) a sestry chcú zase za 1/8 70000 Sk (2323,58 €)
Tá cena bola pred 7 rokmi. (morálne ? plus 1/8 ktorú nemá už sestra na liste vlastníctva, ale ako maloletá mu ju prenechala - teoreticky to mal ako keby navyše z domu za to, že sa bude starať - mal väčsí podiel ako ony, ale sestra by bola ochudobnená oproti ostatným sestrám)
Dajte si ohodnotiť dom teraz súdnemu znalcovi a vypočítajte si podiel na 1/8.
Jediné dať si na papier:
1) základné ich podiely (podľa súdneho znalca prípadne ceny realít....)
2) vaše náklady na rekonštrukciu podelené na podiely - koľko prislúcha na nich
3) potenciálne nájomné každý za ten čas čo tam nebývali a vy áno (rozpočítané na každú zvlášť)
Potom už len spočítať : suma za podiel - podiel nákladov na rekonštrukciu +/- nájomné (podľa toho ako ony bývali v dome) - starostlivosť o mamu (nech si ohodnotia sestry ako sa brat staral)
Naposledy upravil heja3 : 27.04.16 at 08:51 Dôvod: upresnenie
Tych 70000 je 7/8 ceny domu alebo 7/8 tej druhej polovice po dedeni?
To, ze ony chcu 70000 SK neznamena, ze on to za to bude chciet kupit.
Ale zasa ,ak bol pri babkinom dedicstve stanovena cena domu, tak ot na tie 2/8 v tom case vychadzalo.
mozete si dat urobit znalecky posudok aktualnej ceny domu a podla toho sa vysporiadat. Otec by si mal dat zapocitat to, co do domu investoval, lebo investoval aj do majetku sestier.
A chcu teraz od neho, aby ich z domu vyplatil? Na akom papieri maju, ze "na to maju pravo" ?