ahoj,
neviem či ti poradím, ale trochu som ten zákon čítala a neviem ako by sa to dalo vybaviť. v zákone je uvedené, že súd určí nadobúdateľov pozemkov u ktorých sú najlepšie predpoklady na obhospodarenie. a zároven súd určí aj povinnosti tohto nadobúdateľa vysporiadať sa s ostatnými dedičmi.
ak by bola len tá jedna možnosť previesť tento pozemok na jedného dediča, tak v tom prípade ak ho kataster zapíše do katastra nehnuteľností, tento vlastník pozemku to opätovne dá zapísať ako s vecným bremenom.....alebo zvlásť dohodu s ostatnými dedičmi, že v prípade predaja, ich vyplatí a v zmluve bude presne vymedzené v akej sume, a v akom podiele na pozemku.
Nespomínala si list z katastra či je tam už konkrétny dedič zapísaný. Ale z Katastra Vám musel byť doručený list, a jeho stanovisko k Vášmu problému.
p.s. dúfam že aspoň trošku ti to pomôže.....

ahoj,
neviem či ti poradím, ale trochu som ten zákon čítala a neviem ako by sa to dalo vybaviť. v zákone je uvedené, že súd určí nadobúdateľov pozemkov u ktorých sú najlepšie predpoklady na obhospodarenie. a zároven súd určí aj povinnosti tohto nadobúdateľa vysporiadať sa s ostatnými dedičmi.
ak by bola len tá jedna možnosť previesť tento pozemok na jedného dediča, tak v tom prípade ak ho kataster zapíše do katastra nehnuteľností, tento vlastník pozemku to opätovne dá zapísať ako s vecným bremenom.....alebo zvlásť dohodu s ostatnými dedičmi, že v prípade predaja, ich vyplatí a v zmluve bude presne vymedzené v akej sume, a v akom podiele na pozemku.
Nespomínala si list z katastra či je tam už konkrétny dedič zapísaný. Ale z Katastra Vám musel byť doručený list, a jeho stanovisko k Vášmu problému.
p.s. dúfam že aspoň trošku ti to pomôže.....

Podľa zákona o zákaze drobenia pozemkov nie je možné v extraviláne deliť poľnohospodársku pôdu na výmeru menšiu ako 2000 m2. To znamená, že nemôžete robiť prevod na troch nadobúdateľov, pretože na jedného by tým pripadla býmera menšia.
Žiaľ kataster má v tomto smere pravdu.
Riešenie: urobiť prevod len na jedného a ostatným zriadiť vecné bremeno práva doživotného užívania nehnuteľnosti s osobným dodatkom, že v prípade predaja vyplatí vlastník aj súrodencov.

Ďakujem za rady.
Chcem ešte podotknúť, že výnimky existujú - potvrdenie obce, že pozemok je v súlade so sídelým plánom obce určený na výstavbu (tomto prípade asi ťažko), alebo je v záhradkárskej oblasti.
Ešte sa chcem spýtať - teda ak sa to prevedie na jedného (a je to tesne vedľa záhradkárskej oblasti), tak ja by som ani potom nedostala povolenie postaviť si nejakú chatku?

Zbehni na obec, na životné prostredie a opýtaj sa. Ale určite budeš potrebovať vyňatie z pôdneho fondu ak budeš chcieť stavať. Ale najprv si zisti, či to vôbec na pozemku bude možné.

Ďakujem! Ak sa mi podarí nejaký úskok, dám vedieť.

Drobenie poľn. pôdy je možné iba v tom prípade, ak by nadobúdatelia už boli uvedení na LV, t.z., že už sú čiastočnými vlastníkmi predmetu darovania. Je to moja osobná skúsenosť.

Ešte stále na Slovensku platí, čo okres, to iná republika. Všetko je to o ľuďoch. Ale zákon hovorí jednoznačne, každý si ho však vykladá inak, po svojom.

ešte raz k tejto téme - keď už sa nedá darovať trom výmeru 2000 m (zákon na zamedzenie drobenia pôdy), dalo by sa to napr. riešiť kúpnopredajnými zmluvami z matky na deti, trebárs za korunu? Teda dalo by sa odpredať z tejto výmery po jednej tretine? To by sa asi muselo presne vymerať - teda zaplatiť geodeta?