Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Súkromná cesta - vecné bremená
Dobrý večer, má niekto skúsenosti, ako je to najlepšie ošetriť, riešiť:
Investor vybudoval cestu, je súkromná, spevnená. Okolo predal pozemky na stavbu domov + vecne bremeno/pravo uzivania cesty kazdemu, pripadne rovno podiel na ceste (po dostavbe chcel cestu komplet prepisat na novych majitelov). No problem je teraz, cestu treba udrziavat, treba ju aj vybudovat postupne po ukonceni stavieb - to on nechce, chce aby sa na tom podielali novy vlastnici. Okrem nich dostalo vecne bremeno aj xy obyvatelov obce, ktorym tato nova cesta vyhovovala a tak ju zacali uzivat miesto povodnej dedinskej, ktora zarastla... Samozrejme nikto sa na tom nechce podielat,ale cestu by vsetci chceli mat v poriadku.
Na co maju vlastnici pravo? Ked je tam bremeno? Mozu cestu udrziavat, vybudovat a od tych s bremenami pytat podiel na nakladoch? Cestu zavriet pravdepodobne nemozu, kedze maju pravo uzivania, nie?
Pozn: Obce maju svojich starosti dost, cize pravdepodobne tato tiez neprevezme nedokoncenu cestu, ktora ma xyz bremien pod seba.
Investor vybudoval cestu, je súkromná, spevnená. Okolo predal pozemky na stavbu domov + vecne bremeno/pravo uzivania cesty kazdemu, pripadne rovno podiel na ceste (po dostavbe chcel cestu komplet prepisat na novych majitelov). No problem je teraz, cestu treba udrziavat, treba ju aj vybudovat postupne po ukonceni stavieb - to on nechce, chce aby sa na tom podielali novy vlastnici. Okrem nich dostalo vecne bremeno aj xy obyvatelov obce, ktorym tato nova cesta vyhovovala a tak ju zacali uzivat miesto povodnej dedinskej, ktora zarastla... Samozrejme nikto sa na tom nechce podielat,ale cestu by vsetci chceli mat v poriadku.
Na co maju vlastnici pravo? Ked je tam bremeno? Mozu cestu udrziavat, vybudovat a od tych s bremenami pytat podiel na nakladoch? Cestu zavriet pravdepodobne nemozu, kedze maju pravo uzivania, nie?
Pozn: Obce maju svojich starosti dost, cize pravdepodobne tato tiez neprevezme nedokoncenu cestu, ktora ma xyz bremien pod seba.
Naposledy upravil fortunka : 17.08.16 at 15:09 Dôvod: Doplnenie
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
A musi tam byt nejaka dohoda, alebo moze vlastnik vycislit naklady (dan, udrzba, oprava, nejaka fixna polozna napr. ako fond oprav(?)) a rozdelit medzi uzivatelov, rozoslat a vybavene? Je rozdiel ak niekto uziva celorocne 5m cesty a iny 200m? (rozumej zaciatok ulice, a koniec ulice?)
Mozno blbe otazky, ale fakt som sa s tym nestretla a bola by som rada keby sa to u nas nejak dohodlo.. lebo fakt nikto nik nechce rieit, prisli burky a cestu splachuje, lebo nakladiaky co nosia stavebniny to rozbrazdili, postupne vlasne aj auta co chodia a jasne,ze to nedali do poriadku. My sme medzi prvymi domami pod kopcom a zaplavilo nam strkom odtoky a vsetko.. zabava
Spoluvlastníci majú práva a povinnosti vlastníkov. Obdobne povinnosti majú aj užívatelia vecných bremien.
občiansky zákonník § 151n ods. 3:
Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania.
občiansky zákonník § 151n ods. 3:
Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | fortunka, arizona, terezamaria |
Mária27
Mozno blbe otazky, ale fakt som sa s tym nestretla a bola by som rada keby sa to u nas nejak dohodlo.. lebo fakt nikto nik nechce rieit, prisli burky a cestu splachuje, lebo nakladiaky co nosia stavebniny to rozbrazdili, postupne vlasne aj auta co chodia a jasne,ze to nedali do poriadku. My sme medzi prvymi domami pod kopcom a zaplavilo nam strkom odtoky a vsetko.. zabava
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Mária27 Ak nemáte inú dohodu, vychádzate z občianskeho zákonníka o spoluvlastníctve §§ 137 - 142. Náklady vtedy uhrádzate podľa podielov. Opravy sa hradia hneď (trojročná premlčacia doba), rozhoduje sa o nich väčšinou (podľa podielov). Nevyhnutné opravy môže urobiť aj jeden, dá sa vymáhať od ostatných - treba dokazovať nevyhnutnosť. O investíciach musia byť všetci informovaní.
Súkromná cesta - vecné bremená
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
