Skúsim takto, v našej osade patríme k veľkým bytovým domom - 10 vchodov necelých 180 bytov
Oprava a zateplenie strechy 2006 v cene 58 383,08 EUR viem prepočítané konverzným kurzom je len ilustratívne
2008 zateplenie obvodového plášťa a výmena schodišťových okien 405 827,97 EUR fakturované už pri fixnom kurze
v zime 2008/2009 zateplenie stropov suterénu 29 139,06 EUR
Suma sumáru 493 350,11 EUR bez skrytých nákladov napr. opráv balkónov - čisto zateplenie
Nenávratné dotácie a granty -72 321,74 EUR

Jednotková cena tepla za GJ po rokoch 2002, 2003, 2004 .....2015 v poradí
12,81€, 15,10€, 17,74€, 16,93€, 17,95€, 18,42€, 21,35€, 19,54€, 19,27€, 22,09€, 24,84€, 24,39€, 29,00€, 25,81€

Spotreba tepla v bytovom dome GJ po rokoch 2002, 2003, 2004 .....2015 v poradí
5910,48, 5832,72, 5259,24, 5299,92, 4887,44, 4838,04, 4405,68, 3658,68, 3897,72, 3367,80, 3373,92, 3251,88, 2569,68, 3017,16

Fakturovaná cena za teplo v bytovom dome EURpo rokoch 2002, 2003, 2004 .....2015 v poradí
75 730,11€, 88 091,34€, 93 308,09€, 86 868,01€, 87 712,48€, 89 098,42€, 94 073,87€, 71 483,80€, 75 096,97€, 74 384,47€, 83 799,71, 79 320,86€, 74 522,99€, 77 858,43€

ak použijem podľa Tajmaca referenčný rok spotreby tepla pred zateplením v mojom prípade rok 2007 (4 838,04 GJ) pre roky po zateplení a násobení jednotokovou cenou v rokoch 2008-2015 výsledná suma úspor proti spotrebe v referenčonom roku bude 270 693,24 EUR čiže za necelých osem rokov sa na úspore nákladov na teplo splatilo necelých 55 % nákladov na zateplenie. Nie je to samozrejme korektný výpočet, ale záver si môže spraviť každý sám, v každom prípade sú to reálne čísla. Priemer výdavkov na na vykurovanie za roky 2009-2015 je 76 638,18 EUR v porovnaní s výdavkami pred zateplením za roky 2002 - 2008 je to 87 840,33 EUR. Nižšie výdavky na teplo za roky 2009 - 2015 sú aj napriek nárastu jednotkovej ceny za teplo, takže zateplenie má reálny prínos pre vlastníkov ktorí investovali do zateplenia

Ja odhadujem návratnosť ak sa to tak dá nazvať na úrovni cca 25 rokov čo je ďaleko od tajmacovho záveru "návratnosti" 100 rokov.

Ak riesite navratnost tak nezabudnut brat do uvahy zivotnost materialov. U polystyrenu sa niekedy pohybovala aj len v rozsahu 10-15 rokov a uver sa splatil trebars za 25 rokov. takze to nebola moc dobra investicia. Ale dnes sa musi pouzivat vlna a pod.

V princípe, všetky takéto výpočty sú ti na nič, pretože nevieš, aké budú ceny tepla za pár rokov. Ak šetrí len jeden, nič sa nedeje, teplárne takú "stratu" zvládnu. Ak ale začne šetriť väčšina, tak teplárne začnú hľadať spôsob, ako vymámiť viac peňazí. Pretože prevádzkové a režijné náklady sa nemenia - tie sú fixné, ale výnosy za dodávku tepla sa im rapídne znížia. Tak si nájdu nejaký spôsob, tak ako nedávne napríklad vodárne, keďže ľudia viac šetria, tak si vymysleli poplatok za vodomer, ktorý im schválil ÚRSO.
Keď všetci začali riešiť vlastné kotolne, a začali sa odpájať od teplární, tak tie automaticky ostatným začali dvíhať ceny za teplo. Tým pádom po novom postaviť vlastnú kotolňu ako bytovka už tiež nie je jednoduché, pretože potrebuješ vyjadrenie od teplární, že s tým budú súhlasiť...

Zateplovanie je biznis, o tom niet pochýb. Ale... Ceny tepla stúpajú, lebo výrobcovia skratka musia zarobiť svoje peniaze. Lenže. Ceny stúpajú pre všetkých, či už zateplili, alebo nie. Výrobcovia nemôžu zdvihnúť ceny iba tým, čo odoberajú menej tepla. Co z toho vyplyva, si domysli sam.
Ideálne je spolu so zateplenim (alebo namiesto neho) postaviť aj vlastnú kotolňu, so solárom, tep. Čerpadlom ci kotlom na peletky. Vtedy je úspora reálna, keď sa odstrihnete od tých, ktorí musia vždy zarobiť svoje peniaze.

Prepočítavať návratnosť na financie dopredu je nemožné, keďže nikto nepozná okolnosti, ktoré nastanú pri zmenách zákonov, vlád, samospráv at´d. Relevantný výpočet sa dá urobiť iba na základe spotreby kwh, ktorá sa percentuálne zníži po zateplení. Napr. môj starý rodinný dom pred zateplením spotreboval za rok 4500 m3 plynu, po zateplení a ostatných súvisiacich investíciách mu stačí 1500 m3 pri rovnakej interiérovej teplote a to beriem do úvahy zimu spred štyroch rokov...Pred 15timi rokmi sa zdala investícia ťažko návratná, lenže medzi tým vyleteli ceny energií a ja som tie ceny zaplatil v úrokoch úveru. Sused, ktorý neinvestoval, zaplatil tiež, ale hore komínom. Ceny energií vyletia hneď ako sa niečo stane s ropnou ťažbou a súvisiacou politikou, inak budú rásť síce pomalšie ale neúprosne. V bývalom NDR ale aj v Česku už existujú paneláky po rekonštrukcii v pasívnom štandarde s rekuperáciou vzduchu a masívnou izoláciou, teda sú takmer nezávislé na tepelnej energii zvonku...

Všetko treba robiť s rozumom .Ale to sa na SK neuznáva preto je tak. Pokiaľ panelák zateplíte utesníte a nevyriešite odvetranie vnútornú klímu a vlhkosť tak mu znížite životnosť o polovicu. Vyššia vlhkosť znamená rýchlejšie korodovanie oceľovej výstuže ,ktorá drží panely pokope.Toto tým nešťastníkom ktorý žijú v panelákoch nikto nepovie. Zatiaľ sa len čaká kedy prvý kydne na zem a potom sa začnú hromadne búrať.
Návratnosť zateplenia pokiaľ to budete riešiť z rozumom je cca 10-15 rokov. Pasívne búdy sú nenávratné, navyše si v nich zničíte zdravie. Mne sa môj dom 74m2 vráti asi za 3 roky (prácu som si urobil sám a strop som zateplil zo stavebného odpadu). Posledné vykurovacie obdobie som spálil 199m3 plynu, väčšinou na ohrev teplej vody.Prišla mi vratka z plynárni cez 300€ mesačne platím 40€. Plus som k tomu spálil drevo asi za 100€.A to ešte nemám hotové zateplenie sokla a nedokončený strop.

na druhej strane zateplenie nie je len o úspore tepla...

Teoreticky je to možné. Prakticky, je to možné, nie je nemožné, vypočítať to. Alebo, ku ktorému spôsobu sa prikloníš, ty? Ku ktorému ostatní v dome sa prihlásia, zahlasujú ostatí, za názor väčšin?

U nás sa zatepľovalo až vtedy, keď by sme aj tak museli obnoviť fasádu. A obnova fasády bez alebo so zateplením nie je až taký rozdiel.