Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kupna zmluva - vecne bremeno
Dobry den. Mal by som jednu otazku. Nakolko rodicia sa prestahuju do bytu, dohodli sme sa že mi predajú rodinny dom, ale dohodli sme sa aj na tom, že v buducnosti bez ich suhlasu nemozem predat dom. Je mozne do kupnej zmluvy sformulovat taku klauzulu:
"Kupujúca sa zaväzuje, že predmet kúpy nescudzí bez predchádzajúceho písomného súhlasu predávajúcich a to až do konca života predávajúcich."
Lebo v pripade darovacej zmluvy to plati, ale neviem či to plati aj v pripade kupnej zmluvy.. dakujem za rady.
"Kupujúca sa zaväzuje, že predmet kúpy nescudzí bez predchádzajúceho písomného súhlasu predávajúcich a to až do konca života predávajúcich."
Lebo v pripade darovacej zmluvy to plati, ale neviem či to plati aj v pripade kupnej zmluvy.. dakujem za rady.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
3 
-1
Pozri občiansky zákonník č. 40/1964 Zb.
Predkupné právo
§ 602
(1) Kto predá vec s výhradou, že mu ju kupujúci ponúkne na predaj, keby ju chcel predať, má predkupné právo.
(2) Také právo možno dohodnúť aj pre prípad iného scudzenia veci než predajom.
§ 603
(1) Predkupné právo ukladá povinnosť iba tomu, kto sľúbil vec ponúknuť na predaj.
(2) Predkupné právo možno dohodnúť aj ako vecné právo, ktoré pôsobí aj voči nástupcom kupujúceho. Zmluva sa musí uzavrieť písomne a predkupné právo sa nadobúda vkladom do katastra nehnuteľností. Ak predávajúci nekúpil vec ponúknutú kupujúcim, zostáva mu zachované predkupné právo aj voči jeho právnemu nástupcovi.
(3) Ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od nadobúdateľa domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.
Predkupné právo
§ 602
(1) Kto predá vec s výhradou, že mu ju kupujúci ponúkne na predaj, keby ju chcel predať, má predkupné právo.
(2) Také právo možno dohodnúť aj pre prípad iného scudzenia veci než predajom.
§ 603
(1) Predkupné právo ukladá povinnosť iba tomu, kto sľúbil vec ponúknuť na predaj.
(2) Predkupné právo možno dohodnúť aj ako vecné právo, ktoré pôsobí aj voči nástupcom kupujúceho. Zmluva sa musí uzavrieť písomne a predkupné právo sa nadobúda vkladom do katastra nehnuteľností. Ak predávajúci nekúpil vec ponúknutú kupujúcim, zostáva mu zachované predkupné právo aj voči jeho právnemu nástupcovi.
(3) Ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od nadobúdateľa domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (3) | Katy a R, arizona, terezamaria |
Trochu si to pomiešal.
Predaj je niečo iné ako darovanie.
Pri predaji si môžeš robiť s nehnuteľnosťou,čo len chceš.
Pri darovaní je možné zakomponovať doživotné užívania...buď s vecným bremenom alebo bez neho.
ALE pri darovaní sa zasa nemôžu dávať podmienky...čiže daruje sa bez nich.
Predaj je niečo iné ako darovanie.
Pri predaji si môžeš robiť s nehnuteľnosťou,čo len chceš.
Pri darovaní je možné zakomponovať doživotné užívania...buď s vecným bremenom alebo bez neho.
ALE pri darovaní sa zasa nemôžu dávať podmienky...čiže daruje sa bez nich.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Nevhodné (1) |
Kupna zmluva - vecne bremeno
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Upozorni rodičov, že toto do zmluvy nepatrí, pokiaľ by to však zakomponovali, táto časť by aj tak bola neplatná, pretože to obmedzuje vlastnícke práva kupujúceho.
Vecn bremeno v KPZ môže byť. Tým sa predávajúci k niečomu zaväzuje (právo doživotného užívania) - že to môžu až do skonu užívať. Ale o dome ako majetku už rozhoduješ TY a nie ONI! Ak by si ho predával, predával by si ho i s vecným bremenom.
http://www.trh.sk/clanky/byvanie-a-r...zitie-152.html
Iba ak by to variant predaval za smiesnu cenu, co nepredpokladam.