Máš k dispozícii súčasný územný plán? Ako čo je tam definovaná tá oblasť, kde máš pozemok? Ak to nie je určené na malopodlažnú výstavbu či už aktuálnu alebo vo výhľade, tak je dosť nepravdepodobné, že to zmenia. Netvrdím, že to nie je možné, ale veľmi nepravdepodobné.
A určite to neurobia tak, že by celú oblasť nechali ako lesy a len tvoju parcelu určili na výstavbu rodinného domu.
Treba si uvedomiť, že nie na každom pozemku, ktorý človek vlastní, môže postaviť dom alebo inú stavbu. To, že pozemok vlastní, ešte ho neoprávňuje k výstavbe.
Predbežný súhlas nie je nárokovateľný. Pokiaľ podľa územného plánu nie je oblasť schválená na výstavbu, nemá ti kto vydať predbežný súhlas. Nemôže niekto prekročiť právomoc a kompetencie, aby obišiel územný plán, ktorý schvaľuje meststké / obecné zastupiteľstvo.
O zmenu ÚP môžeš požiadať, ale ten sa nemení veľmi často, zvyčajne tak každých 4-5 rokov. A kvôli jednej žiadosti ho nebudú aktualizovať skôr. Kedy bola vydaná posledná aktualizácia?