Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
kúpa nehnuteľnosti
Spoluvlastník má pozemok v podielovom spoluvlastníctve 1/2. Predáva svoj podiel zmluvou o prevode nehnuteľností do vlastníctva tretej osoby. Táto osoba sa stáva výlučným vlastníkom podielu nehnuteľností alebo spoluvlastníkom.
A v zmluve sa ako predmet kúpy špecifikuje celý pozemok v súlade s LV alebo podiel?
Ako na LV zistím či ide o podielové alebo bezpodielové vlastníctvo?
Ďakujem
A v zmluve sa ako predmet kúpy špecifikuje celý pozemok v súlade s LV alebo podiel?
Ako na LV zistím či ide o podielové alebo bezpodielové vlastníctvo?
Ďakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
2
Ponúkol predávajúci svoj podiel na odkúpenie aj spoluvlastníkovi. Ak nie, tak ideš do rizika.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, Zdenka175 |
mmmiriam Ďakujem za postreh. ako si to poistím? Dám do zmluvy niečo ako Predávajúci vyhlasuje, že ponúkol podiel najprv spoluvlastníkovi, ktorý predkupné právo nevyužil?
Xanti Musím mať písomne, tj. ponúkne mu to na predaj a určí termín do kedy sa má vyjadriť a odošle do vlastných rúk a dá primeraný termín na vyjadrenie.
Svoj podiel musíš písomne ponúknuť na predaj spoluvlastníkovi a oznámiť mu všetky podmienky, najmä cenu.
Podľa § 605 občianskeho zákonníka "Ak nie je dohodnutá doba, dokedy sa má predaj uskutočniť, musí oprávnená osoba vyplatiť hnuteľnosť do ôsmich dní, nehnuteľnosť do dvoch mesiacov po ponuke. Ak táto doba uplynie márne, predkupné právo zanikne. Ponuka sa vykoná ohlásením všetkých podmienok; ak ide o nehnuteľnosť, musí byť ponuka písomná."
Ak spoluvlastník nevyužije predkupné právo, predáš svoj podiel 1/2 inej osobe, ktorá sa stáva podielovým spoluvlastníkom. Bezpodielové spoluvlastníctvo je len medzi manželmi (nie je tam uvedený podiel každého z nich.
Zmluva o prevode musí obsahovať všetko, čo prikazuje § 42 katastrálneho zákona, pozri tu: https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...5/162/20160701
Podľa § 605 občianskeho zákonníka "Ak nie je dohodnutá doba, dokedy sa má predaj uskutočniť, musí oprávnená osoba vyplatiť hnuteľnosť do ôsmich dní, nehnuteľnosť do dvoch mesiacov po ponuke. Ak táto doba uplynie márne, predkupné právo zanikne. Ponuka sa vykoná ohlásením všetkých podmienok; ak ide o nehnuteľnosť, musí byť ponuka písomná."
Ak spoluvlastník nevyužije predkupné právo, predáš svoj podiel 1/2 inej osobe, ktorá sa stáva podielovým spoluvlastníkom. Bezpodielové spoluvlastníctvo je len medzi manželmi (nie je tam uvedený podiel každého z nich.
Zmluva o prevode musí obsahovať všetko, čo prikazuje § 42 katastrálneho zákona, pozri tu: https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...5/162/20160701
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Xanti, arizona |
kúpa nehnuteľnosti
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
