Príjemný mikulášsky večer a pozdravujem všetkých
zdaňovanie pri predaji nehnuteľnosti
- dedila sa polovica bytu -manželka +3 deti =4
3 -deti 1/8 a matka 5/8 - pre jednoduchší predaj bytu zvolili napísať všetci 3 - na 1 - s tým, že pri predaji bytu ich vyplatí.
Pre spestrenie - matka je zbavená svojprávnosti - tak ten jeden od nej odkúpil KPZ - za 20.000€ (na začiatku nevedeli za koľko ho predajú) jej podiel -celok v ded.konaní 40.000 €
Byt sa predal za 45.000, € -u tých 3 detí by to mal byť príjem oslobodený nakoľko dedili po otcovi. - problém je však s tým, že od matky odkúpil tých 5/8 za 20.000 € a vlastne predajom získal - 28.125 € žiadne následné náklady nemal. On sa vyjadril, že by chcel matke doplatiť ten zvyšok 8.125 € cez dodatok KPZ (myslím, že nepočítal že to je až toľko)
1, neviem či je to možné - oficiálne doplatiť cez dodatok -zmluvne (samozrejme aj fyzicky-nesvojprávna osoba)
2. U toho jedného by sa to malo objaviť aj v DP, keďže v podstate dostal viac ako bola jeho čiastka ?
3. Ak sa to objaví v DP potom zrejme výdavok by mal byť vyplatené peniaze ostatným - v roku predaja nehnuteľnosti.
4. Ostatní by v súvislosti s tým nemali žiadnu povinnosť podať DP - súčasť dedičstva po otcovi
Za usmernenie ďakujem.