Zavrieť

Porady

Musí byť úradne overený dodatok k darovacej zmluve?

Z katastra prišiel papier, že je potrebné v darovacej zmluve doplniť národnosť a rodné priezviská darcu aj obdarovaného. Je potrebný úradne overený podpis?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Od októbra musí byť oprava vykonaná dodatkom. Nie národnosť ale štátna príslušnosť je povinná. Overuje sa podpis prevádzajúceho - to ste už urobili, ale katastrálni úradníci sú nevyspytateľní a požiadavky majú rôzne. Najlepšie spýtať sa priamo toho, kto to vybavuje.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    baculacik zajtra zavolám a uvidím čo je potrebné. V každom prípade ďakujem
    baculacik tak som sa dovolala a overenie je potrebné, len pre info ;-)
    Mária27 ďkp
      zbaliť
    Advokát JUDr. Vöröšváry, advokát
    Dobrý deň,

    V zmysle poslednej novely zákona č. 162/1995 Z.z. Zákon o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) č. 12/2018 Z.z. účinnej od 1.10.2018 je potrebné vykonať opravu iba písomným dodatkom k Vašej darovacej zmluve, tzn. možnosť zmluvu opraviť počas stránkových dní na katastri osobne už nie je.
    Vzhľadom k tomu, že písomný dodatok ku zmluve je súčasťou zmluvného dojednania na základe ktorého kataster vkladuje práva k nehnuteľnostiam, je potrebné aby podpis darcu na ňom bol úradne osvedčený rovnako ako na darovacej zmluve.

    Pripájam právnu úpravu:


    zák. č. 162/1995 Z. z.

    § 42 Spôsobilosť zmlúv, verejných listín a iných listín na zápis do katastra

    (3) Podpis prevodcu na zmluve, podpis povinného z predkupného práva, podpis povinného v prípade vzniku vecného bremena alebo podpis oprávneného v prípade zániku vecného bremena na zmluve, podpisy spoluvlastníkov na zmluve o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva alebo pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov musia byť osvedčené podľa osobitných predpisov ak sú tieto osoby zastúpené, ich podpis na splnomocnení musí byť tiež osvedčený. To neplatí, ak je účastníkom zmluvy štátny orgán, Slovenský pozemkový fond, obec alebo vyšší územný celok, Železnice Slovenskej republiky alebo ak ide o zmluvu o prevode nehnuteľnosti vyhotovenú vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovanú advokátom.

    (4) Ak zmluva po podaní návrhu na vklad obsahuje chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti, účastníci konania môžu vykonať opravu len dodatkom k zmluve. Ak je zmluva vyhotovená vo forme notárskej zápisnice, chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti sa opravia postupom podľa osobitného predpisu.
    baculacik Ďakujem pekne

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    zavolaj na kataster (tomu, kto to vybavuje) - možno bude stačiť, keď to tam priamo opravíte (a žiadny dodatok)
    Aspoň ja som tak spravila - tiež som pri jednej osobe som zabudla napísať rodné priezvisko. (všimla som si až po podaní - doma! A tiež som sa bála, že to bude na dlhé lakte )
    baculacik Ďakujem. Skúsim zavolať v pondelok, dnes už nik nedvíha

    Musí byť úradne overený dodatok k darovacej zmluve?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.