Od dane z príjmu je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti len vtedy, ak ju vlastník má vo vlastníctve aspoň 5 rokov. Trvalý pobyt už pritom nehrá žiadnu rolu - to bolo dávno zrušené.

V prípade darovania trvanie vlastníctva darcu sa nezapočítava do hore uvedenej doby. Od dane bude obdarovaný oslobodený až po 5 rokoch vlastníctva. To, čo misoft naznačil, platí len v prípade dedenia v priamom rade.

V tvojom prípade môžu deti predať byt dom bez toho, aby mali daňovú povinnosť, až po uplynutí 5 rokov OD DAROVANIA. Na prípady darovania sa totižto nevzťahuje § 9 ods. 1 písm. b) zákona o dani z príjmov :

(1)
Od dane je oslobodený príjem
a)
z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena b), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,
b)
z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej dedením (postupným dedením) v priamom rade alebo niektorým z manželov, ak uplynie aspoň päť rokov odo dňa nadobudnutia tejto nehnuteľnosti preukázateľne do vlastníctva alebo spoluvlastníctva poručiteľa (poručiteľov) alebo vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,