Zavrieť

Porady

Prenájom podľa §6 ods. 3 a TZ a opravy vykonané nájomcom.

Prenajímateľ prenajíma súkromnú nehnuteľnosť ktorá mu slúži ako sklad (nie je určená ná bývanie), firme taktiež na účely skladovania podľa § 6. odst. 3. Prenajímateľ nemá túto nenuteľnosť zaradenú do obchodného majetku. Môže nájomca na tejto nehnteľnosti vykonávať tech. zhodnotenie a opravy ak sa na tom dohodne s prenajímateľom?
Mária27 ktorý zákon?
Ester plus No je to zákon o dani z príjmu. Neviem či je možné zhodnocovať a opravovať len to čo bolo zaradené do majetku firmy?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Sklad je nebytový priestor, ktorý sa prenajíma podľa zákona č. 116/1990 Zb. Čo nie je upravené v tomto zákone, platí znenie všeobecných ustanovení občianskeho zákonníka o nájomnej zmluve,

    V podstate ide o dohodu prenajímateľa a nájomcu.

    Pozri § 5 zákona o nájme nebytových priestorov. Ak sa nedohodnú inak, udržiava nehnuteľnosť prenajímateľ, inak podľa dohody. https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...0/116/20040701

    Ak sa tam o technickom zhodnotení nehovorí vôbec, platí občiasnky zákonník - pozri od § 667. https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20190130

    V prípade nejakej úpravy v daňovom alebo účtovneom zákone ti doplnia odborníci z tejto oblasti.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    marjankaj §22/6d zákon o dani z príjmov
    martinez mozno treba spomenut aj §17, ods.20, b) zakona o dani z prijmov.. ak dojde ku skonceniu najomneho... treba ho aplikovat u prenajimatela...
    Ester plus Zaujíma ma ten nepeňažný príjem prenajímateľa, neviem či dobre tomu rozumiem. Ak sa v nájomnej zmluve dohodne aké konktérne opravy a technické zhodnotenia má vykonať nájomca na svoje náklady, tak to už nebude považované za nepeňažný príjem prenajímateľa bez ohľadu na rozsah a sumu vykonaných prác?
      zbaliť

    Prenájom podľa §6 ods. 3 a TZ a opravy vykonané nájomcom.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.