Zavrieť

Porady

Rozdelenie a odpredaj pozemku kde zasahuje pristavba

Zdravím, so susedou sme sa dohodli ze by sme odkupili cast jej pozemku kde ma zahradu. Problem je ale v tom ze na danu cast zasahuje pristavba z jej domu. Tuto pristavbu by ale chcela aj tak dat zburat pretoze je v zlom technickom stave. Idealny stav by bol ze by sa najskor zburala pristavba a potom by odpredala cast pozemku. Buranie vsak chcela suseda prave financovat z prostriedkov z predaja pozemku, nema dostatok vlastnych zdrojov. Je mozne odpredat cast pozemku aj ked nan zasahuje cast nehnutelnosti?

Pre lepsiu predstavu prikladam obrazok z katastra. Cast vyznacenu cervenou farbou by sme chceli kupit, no zasahuje tam cast nehnutelnosti na parcele 712. Tato cast sa ale ma zburat.

Vsetky parcely 710 - 716 partia rovnakej majitelke.
Naposledy upravil nameless_one : 28.05.20 at 07:02
pozemok.png  
4 komentárov     zbaliť
ivka70 ta pristavba je aj zakreslena na katastri na tom pozemku?
alebo budete ten pozemok na odkupenie davat zamesriavat a delit cely pozemok, kde je dom a pristavba?
nameless_one pridal som obrazok so zakreslenou situaciou, ta pristavba je zakreslena na katastri
marjankaj Parcela 712 zasahuje do parcely 714? To myslíš vážne?
nameless_one nie, nezasahuje, ten cerveny stvorec som len zakreslil ja, tu cast by som chcel kupit
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Urobte zmluvu o budúcej zmluve a dajte jej zálohu.

    Chobot je teraz online Chobot

    Chobot
    Ja v tom nevidím problém.

    Pre ozrejmenie - pozemok č. 712 je parcela pod nehnuteľnosťou, teda nezasahuje do parcely č. 714. Je to samostatná parcela, na ktorej je postavená nehnuteľnosť.

    Myslím si, že nie je problém geometrickým plánom rozdeliť parcelu č. 712 ba 2 nové parcely a jednu z nich previesť kúpnou zmluvou na teba. Ničnebráni tomu, aby nehnuteľnosť zostala vo vlastníctve pôvodného majiteľa a časť pozemku pod ňou sa previedla na iného majiteľa. Zvyšné pozemky (714, 715 a 716) predpokladám, že nebude problém prepísať.

    Následne môže suseda nehnuteľnosť zbúrať a tým sa uvoľní tá tvoja novozniknutá parcela. Bude to chcieť ale pár vkladov a záznamov do katastra

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    Kedze nejdete kupovat cele existujuce pozemky, ale pri niektorych len casti, musi byt to byt zamerane a rozdelene.
    Pokial pristavba nebude zburana a ten stav aj zakresleny do katastra, ten pozemok vam nerozdelia.

    Rozdelenie a odpredaj pozemku kde zasahuje pristavba

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.