Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Spĺňa vodovodná šachta na úžitkovú vodu charakter vecného bremena?
<p>
Pred desiatkami rokov bola na pozemku mojich predchodcov vybudovaná vodovodná šachta (jama vystužená plechom), ktorú vybudovali spoločne so susedom. Do šachty vedie potrubie úžitkovej vody, ktoré sa v šachte rozdvojuje do susedných domov. V šachte nie sú merače vody iba uzatváracie ventily. Teraz po rokoch súčasný sused žiada, aby šachta bola zapísaná ako vecné bremeno na moju nehnuteľnosť. Je v práve?
Voda vyteká z bane,je chytená do rezervoáru a odtiaľ rozvodmi do domov.
sused oddôvodňuje svoju požiadavku tým, že dom je v predaji a s budúcimi majiteľmi sa nemusí dohodnúť.
Pred desiatkami rokov bola na pozemku mojich predchodcov vybudovaná vodovodná šachta (jama vystužená plechom), ktorú vybudovali spoločne so susedom. Do šachty vedie potrubie úžitkovej vody, ktoré sa v šachte rozdvojuje do susedných domov. V šachte nie sú merače vody iba uzatváracie ventily. Teraz po rokoch súčasný sused žiada, aby šachta bola zapísaná ako vecné bremeno na moju nehnuteľnosť. Je v práve?
Voda vyteká z bane,je chytená do rezervoáru a odtiaľ rozvodmi do domov.
sused oddôvodňuje svoju požiadavku tým, že dom je v predaji a s budúcimi majiteľmi sa nemusí dohodnúť.
Naposledy upravil ankaza : 21.06.20 at 14:26
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Podľa § 151o ods. 1 Občianskeho zákonníka právo zodpovedajúce vecnému bremenu možno nadobudnúť tiež výkonom práva ( vydržaním); ustanovenia § 134 tu platia obdobne.
Podľa § 134 ods. 1 Občianskeho zákonníka oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť. Podľa § 134 ods. 3 Občianskeho zákonníka do doby podľa odseku 1 sa započíta aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe právny predchodca.
Z popisu je zrejmé, že v minulosti došlo ku konkludentnej dohode medzi susedmi o vužívaní časti pozemku na spoločnú šachtu, čo sa aj nerušene doteraz realizuje. Po 10 rokoch tak mohlo prísť k vydržaniu, o čom by mohol rozhodnúť na návrh oprávnených súd. VB vznikne až vkladom do katastra.
Neviem, či sa dá voda odoberať aj inak (pre prípadnú obranu vlastníka pozemku) čo by mohlo zakladať právo na odplatné bremeno, alebo, či by mohlo ísť o zákonné bremeno (vodárne), To by si mali overiť noví vlastníci, ale hlavne by si mali uvedomiť, čo chcú. Vás už sused asi nestihne donútiť dať bremeno zapísať.
Podľa § 134 ods. 1 Občianskeho zákonníka oprávnený držiteľ sa stáva vlastníkom veci, ak ju má nepretržite v držbe po dobu troch rokov, ak ide o hnuteľnosť, a po dobu desať rokov, ak ide o nehnuteľnosť. Podľa § 134 ods. 3 Občianskeho zákonníka do doby podľa odseku 1 sa započíta aj doba, po ktorú mal vec v oprávnenej držbe právny predchodca.
Z popisu je zrejmé, že v minulosti došlo ku konkludentnej dohode medzi susedmi o vužívaní časti pozemku na spoločnú šachtu, čo sa aj nerušene doteraz realizuje. Po 10 rokoch tak mohlo prísť k vydržaniu, o čom by mohol rozhodnúť na návrh oprávnených súd. VB vznikne až vkladom do katastra.
Neviem, či sa dá voda odoberať aj inak (pre prípadnú obranu vlastníka pozemku) čo by mohlo zakladať právo na odplatné bremeno, alebo, či by mohlo ísť o zákonné bremeno (vodárne), To by si mali overiť noví vlastníci, ale hlavne by si mali uvedomiť, čo chcú. Vás už sused asi nestihne donútiť dať bremeno zapísať.
ankaza Ďakujem pekne za odpoveď. Voda sa dá odoberať aj inak, 70cm od šachty je už pozemok susedov. Bola by potrebná prekládka rozvodov a vybudovanie novej šachty,každý na svojom. S tým však sused nesúhlasí. Zákonné bremeno to zrejme nie je.
Mária27 Nový majiteľ môže žiadať svoj pozemok susedom vypratať, nakoľko sused má prístup vode cez svoj pozemok. VB by sa nedomohol ani na súde. podľa § 151o vznikajú bremená písomnou zmluvou. https://www.slov-lex.sk/pravne-predp...64/40/20191201
Spĺňa vodovodná šachta na úžitkovú vodu charakter vecného bremena?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Podobne sme to mali aj na našej záhrade...úžitková voda bola ťahaná potrubím...ALE každý mal svoj kohútik.
Vystáva otázka, že prečo sa onehdá tvoji predkovia so susedom takto dohodli, že dvaja v jednom...ja osobne by som nikdy na takéto riešenie nepristúpil (a to mám fasáckeho suseda).
Druhá otázka je aj tá...prečo si sused neurobí prípojku/odbočku od hlavného prívodu na svoj pozemok ?
Možno sa natrápi, aj nejaké love ho to bude stáť, ale bude mať aj on, aj noví susedia pokoj.
Vecné bremeno ale nie je prekážkou pri predaji.
Ale predposranosť je večný problém...
No a prečo to voľakedy robili spoločne? Asi preto, lebo práve pre ten susedný dom to bolo oveľa jednoduchšie riešenie. Noví majitelia s tým vôbec nemajú problém, ale vecného bremena sa boja kvôli budúcej hypotéke.
=================
...aleže čuduj sa svete, že ako sa to zrazu otočilo.
Ale ako som už spomenul...predposranosť je večný problém.
Ty kokso...šak zbehnem do banky a hodím reč s pracovníkom za stolom.
Prípadne aj google vie...či ?