Hodnotu budovy navýšiš až po kolaudácii, a aj odpisovať začneš až potom. Zatiaľ by som vytvoril samostanú kartu na evidovanie týchto výdavkov.

Ja som to aj tak zatiaľ vyriešila že mám samostatný účet/stavba/ a tam dávam tie bloky a DPH odpočitujem hneď.Ďakujem ! Teším sa každému názoru a odpovedi na moju otázku!

dobry den
som SZC mam jednu otazocku, idem stavat dom ( na byvanie ) a chcem sa spytat ci je mozne tuto stavbu domu a naklady snim spojene nejakym sposobom vllozit do vydavkov. Totizto teraz byvam v panelaku a tam mam aj sidlo.

Podľa môjho názoru by sa dalo dať do nákladov (cez odpisy) dostať túto stavbu v tom prípade, keby to nebola výstavba rodinného domu, ale polyfunkčného resp. výrobného priestoru.

A samozrejme treba uvážiť, že podľa charakteru podnikanie je obhájiteľné výstavba budovi. Lebo napr. účtovník - živnostník ťažko obháji výstavbu budovi na účely kancelárie, keĎ nadbytočné priestory nebude prenajímať.

ved to ja yb som mal len cast na podnikanie

V tom prípade po kolaudácii by sa mala tá časť, ktorá by sa využívala na podnikanie vyňať z bytového fondu a preklasifikovať na priestory na podnikanie. V tom prípade by sa dal uplatňovať náklady na prevádzku tej časti domu. Ale počas stavby ako vyčleniť z nákladov tú pomernú časť to neviem.

Inak som v tej istej situácii. Už staviam RD, na budúci rok sa stahujeme, a jedna miestnosť bude kancelária (tak je navrhnutý celý dom, so samostatným vchodom do tej "kancelárie). Náklady na tú miestnosť nepremietam do nákladov, nakoľko stavbu financujem z hypoúveru, ktorý som bral ako občan a nie SZČO.

Ja len zacinam preto sa informujem o moznostiach

Dobrý deň Vám všetkým,

v časopise "Dane a účtovníctvo v praxi" číslo 11/2006 je uvedený príklad, kde zubná lekárka podnikajúca vo vlastnom rodinnom dome, ktorého časť - v tomto prípade 25% využíva ako ordináciu a čakáreň pre pacientov.
V rámci výdavkov je uvedená položka:

Pomerná časť odpisov rodinného domu = 200000,- SK x 25% = 50000,- SK

Zaujímalo by ma, ako sa dostali k cifre 200000,- SK, a ako je túto položku možné podložiť relevantnými dokladmi. Predpokladám, že na rodinný dom bol vypracovaný znalecký posudok, ktorý slúžil na stanovenie hodnoty stavby a 200000,- SK je jeho ročný odpis (predpokladám pri 25-ročnom odpisovaní).

V prípade, že je potrebné vyňatie časti stavby z bytového fondu, je nutné, aby bola stavba riešená tak, aby bolo jednoznačné, ktorá časť sa používa na podnikanie a ktorá nie.
Je k takémuto prípadu vydaná Smernica, alebo iný predpis Ministerstva financií alebo Daňového riaditeľstva?

Ďakujem za odpoveď