Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Technické zhodnotenie na prenajatom majetku
Ahojte,
potrebovala by som poradiť ohľadne technického zhodnotenia na prenajatom majetku..
S prenajímateľom po vzájomnej dohode sme sa rozhodli urobiť technické zhodnotenie na prenajatom majetku. Prenajímateľ nám poskytne zľavu z výšky nájomného avšak len do polovice z ceny prerábky.
On odpisovať ani navyšovať cenu majetku nebude.
Pokiaľ bude cena za technické zhodnotenie vyššia ako 1700 EUR, môžem po dohode s prenajímateľom odpisovať celú sumu alebo mám odrátať zľavu, ktorú mi poskytne prenajímateľ vo forme zníženého nájomného?
Čiže v tomto prípade, ak by som odrátala zľavu, by som už mala cenu nižšiu ako 1700EUR a išlo by mi to len do nákladov.
Uvažujem správne?
Ďakujem za reakcie
potrebovala by som poradiť ohľadne technického zhodnotenia na prenajatom majetku..
S prenajímateľom po vzájomnej dohode sme sa rozhodli urobiť technické zhodnotenie na prenajatom majetku. Prenajímateľ nám poskytne zľavu z výšky nájomného avšak len do polovice z ceny prerábky.
On odpisovať ani navyšovať cenu majetku nebude.
Pokiaľ bude cena za technické zhodnotenie vyššia ako 1700 EUR, môžem po dohode s prenajímateľom odpisovať celú sumu alebo mám odrátať zľavu, ktorú mi poskytne prenajímateľ vo forme zníženého nájomného?
Čiže v tomto prípade, ak by som odrátala zľavu, by som už mala cenu nižšiu ako 1700EUR a išlo by mi to len do nákladov.
Uvažujem správne?
Ďakujem za reakcie
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
-2
Pre účely technického zhodnotenia prenajatého majetku musíš mať písomný súhlas prenajímateľa. V ňom by mala byť uvedená aj jeho výška /nejaký rámec/a informácia, že to budeš odpisovať ty /tá je kľúčová/.
Tým pádom faktúry musia byť na vás, nájomcu.
Daňovo to musíš zaradiť do skupiny, v ktorej prenajímateľ odpisuje budovu, či administratíva, alebo prevádzka. O účtovných odpisoch rozhoduje účtovná jednotka, je to dobré uviesť do smernice. Účtovné odpisy by mali odrážať reálny stav, takže ak máte zmluvu o nájme na 10 rokov, tak nastaviť účtovné odpisy na 10 rokov. To ale nie je povinnosť.
A na záver to hlavné. NIKDY nespájať žiadné odpisovanie s výškou nájmu. Reálne sa to síce deje, ale "na papieri" to nemá súvisieť.
Dobré by bolo v písomnej forme aj dohodnúť vysporiadanie TZ po ukončení nájmu. Nikto to nerobí a potom sú len problémy a obchádzanie zákonov...
Tým pádom faktúry musia byť na vás, nájomcu.
Daňovo to musíš zaradiť do skupiny, v ktorej prenajímateľ odpisuje budovu, či administratíva, alebo prevádzka. O účtovných odpisoch rozhoduje účtovná jednotka, je to dobré uviesť do smernice. Účtovné odpisy by mali odrážať reálny stav, takže ak máte zmluvu o nájme na 10 rokov, tak nastaviť účtovné odpisy na 10 rokov. To ale nie je povinnosť.
A na záver to hlavné. NIKDY nespájať žiadné odpisovanie s výškou nájmu. Reálne sa to síce deje, ale "na papieri" to nemá súvisieť.
Dobré by bolo v písomnej forme aj dohodnúť vysporiadanie TZ po ukončení nájmu. Nikto to nerobí a potom sú len problémy a obchádzanie zákonov...
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Neužitočné (1) | |
| Nevhodné (1) |
dadulcek Ďakujem, všetko toto mi je jasné, písomný súhlas, odpisovanie..
Len som nevedela, či sa to nejak pomerne kráti, keďže prenajímateľ nie je ochotný preplatiť náklady spojené s TZ, dá iba zľavu z výšky nájmu a to len polovicu ceny TZ.
Len som nevedela, či sa to nejak pomerne kráti, keďže prenajímateľ nie je ochotný preplatiť náklady spojené s TZ, dá iba zľavu z výšky nájmu a to len polovicu ceny TZ.
Technické zhodnotenie na prenajatom majetku
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 23.05.18
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 05.01.17
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 16.10.14
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 17.11.10
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 15.02.10
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
