Zavrieť

Porady

Daň z nehnuteľnosti pri dedičstve

Ahojte. Mám takú otazku že kamarát zdedil nehnutelnost po mame a teraz musí podať danové príznanie za nehnutelnost či nie? Diki za odpovede.
veronikasad Nehnuteľnosti predal?
Pýtaš sa na daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti alebo daňové priznanie z prevodu nehnuteľnosti, ktoré sa podáva na príslušnom obecnom alebo mestskom úrade?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Daňové priznanie musí podať do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. To znamená, že musí počkať, kým prebehne dedičské konanie a on dostane osvedčenie (rozhodnutie) o dedičstve s dátumom nadobudnutia právoplatnosti.
    Daňová povinnosť mu vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni nadobudnutia právoplatnosti - odvtedy do 30 dní.
    Ak však jeho mama za bežný rok daň zaplatila, a on si DP podá v uvedenom termíne, daň mu bude vyrubená až v budúcom roku.
    Otazka10 A ked nepodá dostane pokutu?
    Mária27 https://www.slov-lex.sk/pravne-predp.../20220901.html najmä § 18 a 99 pozri celý
    K tomu vydáva každá obec vlastné VZN - to si vyhľadaj.

    Dáša_ je offline (nepripojený) Dáša_

    Dáša_
    ide o dan z nehnuteľností alebo tú nehnuteľnosť predal?

    Z toho že zdedil, daň neplatí. Ale treba sa prihlásiť k dani z nehnuteľností. A ak predá, potom príde do úvahy aj daň z predaja. Ale nie v kažom prípade
    7 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Otazka10 Ide o dan z nehnutelnosti.
    Dáša_ Daňové priznanie sa podáva na obecnom či mestskom úrade vždy v januári nasledujpceho roku, kedy nehnuteľnosť zdedíš
    Otazka10 Takže v tomto roku nemusí iba v roku 2023 januar?
    Jarka 1 Áno až v januári 2023.
    ivka70 To nie je pravda, pri dedicstve plati , ze DP k nehnutelnosti musi podat do 30 dni od prveho dna nasledujuceho mesiaca po doruceni pravoplatneho rozhodnutia o dedicstve, co moze byt ovela skor ako januar 2023.
    misoft Jarka 1: pri zmene vlastníctva nehnuteľnosti - nový vlastník je do 30 dní povinný oznámiť zmeny správcovi dane (v tomto prípade mesto, obec) a ten potom na tomto základe v januári nasledujúceho roku vydá rozhodnutie a vyrúbi daň z nehnuteľnosti.
    Lenka3486 misoft: to nie je pravda, žiadne oznámenia sa nedávajú, do konca januára podáva aj nový, aj predchádzajúci vlastník daňové priznanie, rozhodnutie o vyrubení dane vydáva obec hocikedy v roku, nemusí to byť v januári

    pri dedení je situácia iná, daňové priznanie sa podáva do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti, t. j. keď budete mať rozhodnutie o dedičstve, treba podať (§ 99a ods. 3 zákona č. 582/2004), pri nepodaní v lehote, ukladá obec pokutu (najviac vo výške vyrubenej dane, ale najmenej však 5 eur, najviac do výšky 3000 eur)
      zbaliť

    avalik je offline (nepripojený) avalik

    avalik
    Zákon č. 582/2004 Z. z.
    Zákon o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady

    § 18 ods. 2 "... Pri nadobudnutí nehnuteľnosti DEDENÍM v priebehu roka daňová povinnosť dedičovi vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve alebo rozhodnutia o dedičstve."

    § 99 Správa dane
    (1) Správu dane z nehnuteľností podľa § 2 ods. 1 písm. a) vykonáva obec, na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza.

    § 99a
    (3) Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením alebo DEDENÍM, je povinný podať priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti.

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    tu to môžeš skontrolovať - v súčasnosti platí z 582/2004 oznamovacia povinnosť už tam nie je ako voľakedy, ale samozrejme platí § 18 a tiež 99a z. 582/2004 no a pre sankcie z. 563/2009

    a toto cit zo Slovensko.sk
    Špecifické prípady
    1. Nadobudnutie nehnuteľnosti dedením
    Pri nadobudnutí nehnuteľnosti dedením v priebehu roka daňová povinnosť dedičovi vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa dedič stal vlastníkom nehnuteľnosti na základe právoplatného dedičského rozhodnutia. Daňové priznanie sa podáva do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti.

    zze/2004-582/18
    Naposledy upravil Katy a R : 01.09.22 at 21:49
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    misoft Nemáš pravdu!!!
    Ono - tá oznamovacia povinnosť tam síce nie je doslovne napísaná (ods.2), ale text tam určuje vznik/zánik daňovej povinnosti. A pokiaľ niekto niečo zdedí - AKO sa to správca miestnej dane DOZVIE? Inak - miestne dane sa často vyrúbia na celý rok - teda i za nehnuteľnosť. A ak by nepriznal - mesto (správca dane) by to chcel po nebožtíkovi. A až vtedy by zistil, že tam bola zmena vlastníctva.
    Zákon 582/2004 §99 ods. 3 tam je to DOSLOVNE uvedené!
    "Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením alebo dedením, je POVINNÝ podať priznanie k dani z nehnuteľností do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti." - to je tá oznamovacia povinnosť.
    Teda i v tomto prípade je povinný túto zmenu oznámiť správcovi dane.
    Katy a R nemýľ si oznamovaciu povinnosť s povinnosťou podať DP, alebo so vznikom daňovej povinnosti. Jednoducho platí zákon. V starom zákone tá oznamovacia povinnosť bola - teraz nie je!
    mari2x mám dojem, že ked kataster do LV zapíše,
    tak aj napíše
    novému vlastníkovi
    k. ú. správcovi
      zbaliť

    Daň z nehnuteľnosti pri dedičstve

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.