Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

tech.zhodnotenie a predaj nehnuteľnosti

Firma /má v náplni kúpu a predaj nehnuteľnosti/ kúpila pred vyše rokom byt ,ktorý kúpila s DPH lebo nespĺňal podmienky oslobodenia /nebol 5 rokov po kolavdácii / zaradila ho do majetku , odpisovala ho a technicky ho zhodnotila...nová kuchyňa, sanitárne zariadenie...pri technickom zhodnotení si tiež uplatnila DPH. Teraz ho chce predať FO ktorá nie je plátcom DPH a byt už je 5 rokov po kolaudácii a preto sa bude predávať bez DPH - nikdy nebol použitý na podnikanie.
Ako to bude s DPH ktorú sme si uplatnili .A ako s odpismi a účtovanie???

Nikdy som nič podobné nerobil, preto budem veľmi vďačný za každú dobrú radu.

ĎAKUJEM!!!!
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    andrej_rv je offline (nepripojený) andrej_rv

    andrej_rv
    plavčík
    Ako to bude s DPH ktorú sme si uplatnili .A ako s odpismi a účtovanie???
    Podľa môjho názoru ak bola pri obstaraní dlhodobého majetku (vrátane DPH) odpočítaná daň v plnej výške a stavba sa dodá ako oslobodená od dane podľa § 38 ods. 1 ZDPH, v náväznosti na § 54 ods. 7 ZDPH sa takýto majetok do uplynutia 10 ročnej lehoty na úpravu odpočítanej dane posudzuje, akoby bol používaný na podnikanie oslobodené od dane. Platiteľ je v takomto prípade postupovať v zmysle § 54 ZDPH a upraviť odpočítanú daň podľa vzorca
    DD = [R x DV x (A – B)] / 10 ,
    ktorý je aj s vysvetlivkami uvedený v prílohe č. 1 zákona o DPH. Vypočítanú dodatočne neodpočítateľnú daň je platiteľ povinný vykázať na r. 26 DP a odviesť v poslednom zdaňovacom období (december resp. IV.Q) roka, v ktorom k oslobodenému predaju (zmene účelu využitia investičného majetku) došlo.
    Na daňové odpisy v roku predaja nie je nárok, daňovým výdavkom je však daňová zostatková cena v plnej výške. Účtovanie by malo byť rovnaké, ako pri obstarávaní, odpisovaní a predaji iného dlhodobého majetku.

    0

    tech.zhodnotenie a predaj nehnuteľnosti

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka