Družstevný byt je možné previesť do vlastníctva len členovi družstva. V tomto prípade by otec musel previesť svoje členské práva apovinnosti na jedného zo synov , nakoľko pri družstevných bytoch vzniká spoločné členstvo len medzi manželmi . Nie je možné otcove členstvo v družstve previesť na dvoch synov.
Preto ako najlepšia a najrýchlejšia cesta je , možnosť odkúpenia bytu otcom a potom darovacou zmluvou resp. kúpnou zmluvou byt predať alebo darovať obom synom do podielového vlastníctva.