Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako odpredať menšinový podiel
Kolegyňa vlastní podiel 1/6 na rodinnom dome so záhradou, zvyšok vlastní jej príbuzný, ktorý v dome aj býva a užíva ho. Chce mu odpredať tú 1/6, ale nevedia sa dohodnúť na cene. Ak sa nedohodnú na cene (znalecké posudky môžu byť rôzne), má nejakú zákonnú možnosť, ako prinútiť terajšieho užívateľa odkúpiť od nej podiel, alebo aby aspoň platil nájomné?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Ak je ponuka na odkupenie 1/6 pisomna, s cenou a lehotou na plnenie, a upozornenim, ze ak to nekupi spoluvlastnik, bude podiel ponuknuty na predaj tretej osobe (t.j. nielen ponuka na predaj, ale s nalezitostami vyzvy na uplatnenie predkupneho prava), mozno tuto pisomnost doplnit ustnym upozornenim, ze ta 1/6 moze byt predana aj - no, nazvime ho tak - neprisposobivemu spoluobcanovi, ktory si nebude robit tazku hlavu z nejakeho spoluvlastnictva a podielu, a potom nech sa vacsinovy vlastnik domaha svojich vacsinovych prav na sude, policii....
Ak to on nechce odkúpiť, zrušenie podielového spoluvlastníctva je možné dosiahnuť jedine súdnou cestou, kde súd stanoví aj kúpnu cenu.
Nájomné požadovať je predsa vec normálna, stačí mu napísať doporučený list, kde mu ponúkne prenájom a stanoví cenu nájmu. Ak by on s tým nesúhlasil, opäť prichádza do úvahy vymáhať nájomné cestou súdu.
Nájomné požadovať je predsa vec normálna, stačí mu napísať doporučený list, kde mu ponúkne prenájom a stanoví cenu nájmu. Ak by on s tým nesúhlasil, opäť prichádza do úvahy vymáhať nájomné cestou súdu.
no si uplne na vode.....
po prve - kupna cena sa stanovuje dohodou. nie sme v komunizme. znalecky posudok si moze dat urobit a moze byt urcitym voditkom, ale je zavazny iba v pripade sudneho vyporiadania spoluvlastnictva. takyto posudok bude stat okolo 5000 Sk a viac. inac sudnu cestu nedoporucujem, je to strasne drahe a pomale. sudne poplatky, advokati a znalecne stoja vuiac ,ako by z kupy ziskala.
najomne nemoze pozadovat, lebo spoluvlastnik nemoze ziadat od spoluvlastnika najomne. vsak aj ona moze slobodne obyvat ten dom... ine by bolo , ak by mali dohodu, ze ona dom nebude obyvat a on jej z tohto dovodu poskytne primeranu penaznu nahradu za uzivanie jej podielu.
ak chce podiel predat, nech nezabude na zakonne predkupne pravo ostatnych spoluvlastnikov.... inac bude zmluva neplatna, ak sa tito spoluvlastnici rozhodnu do 3 rokov zalovat jej neplatnost na sude.
po prve - kupna cena sa stanovuje dohodou. nie sme v komunizme. znalecky posudok si moze dat urobit a moze byt urcitym voditkom, ale je zavazny iba v pripade sudneho vyporiadania spoluvlastnictva. takyto posudok bude stat okolo 5000 Sk a viac. inac sudnu cestu nedoporucujem, je to strasne drahe a pomale. sudne poplatky, advokati a znalecne stoja vuiac ,ako by z kupy ziskala.
najomne nemoze pozadovat, lebo spoluvlastnik nemoze ziadat od spoluvlastnika najomne. vsak aj ona moze slobodne obyvat ten dom... ine by bolo , ak by mali dohodu, ze ona dom nebude obyvat a on jej z tohto dovodu poskytne primeranu penaznu nahradu za uzivanie jej podielu.
ak chce podiel predat, nech nezabude na zakonne predkupne pravo ostatnych spoluvlastnikov.... inac bude zmluva neplatna, ak sa tito spoluvlastnici rozhodnu do 3 rokov zalovat jej neplatnost na sude.
adv ma pravdu, ak sa nedohodnu na cene, tak ich spor mozno riesit jedine sudnou cestou, pretoze ziadneho spoluvlastnika nemozno nutit, aby ostal v spoluvlastnictve, cize bude sud ziadat, aby zrusil a nasledne vyporiadal uvedene podielove spoluvlastnictvo. Vhladom na to, ze nase sudnictvo este stale nie je take ake by malo byt, preto je asi lepsie predsa len nejaku tu dohodu najst, alebo mozno vyuzit sluzby mediatora .....
vieroslava
Ako odpredať menšinový podiel
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.01.13
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 08.09.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 10.01.06
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
