V prvom rade - Realitka je viazaná živnosť. Ak to chceš robiť, musíš splniť tieto podmienky živnostenského zákona:

50. Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť) 1. vysokoškolské vzdelanie ekonomického alebo právnického smeru alebo
2. úplné stredné vzdelanie s maturitnou skúškou a 5 rokov praxe v odbore

Alebo mať poverené osobu, ktorú zamestnáš a tá bude spĺnať tieto podmienky, pokiaľ ich nesĺňaš ty.

Staci, ked tu osobu budem zamestnavat, alebo musi byt aj spolocnikom. Vopred dakujem.

Staci ju zamestnat (ale na pracovny pomer - ziadne dohody o vykonani prace a podobne)

Dalsie info je lepsie sa spytat na zivnostenskom urade. Ale predpokladam, ze postup je podobny, ako pri volnej zivnosti - s viazanymi zivnostami nemam velke susenosti. (vypis z registra trestov, spisanie ziadosti, vydokladovanie praxe, spisanie ziadosti na ZU, kolky...)

Podmienky zodpovedného zástupcu pre viazanú živnosť:

§ 11

(1) Zodpovedný zástupca je fyzická osoba ustanovená podnikateľom, ktorá zodpovedá za odborné prevádzkovanie živnosti. Zodpovedný zástupca musí byť pri prevádzkovaní živnosti v pracovnoprávnom vzťahu k podnikateľovi; to neplatí, ak je ním manžel (manželka) podnikateľa alebo ak ide o právnickú osobu, jej spoločník alebo člen.

(2) Zodpovedný zástupca musí spĺňať všeobecné i osobitné podmienky prevádzkovania živnosti (§ 6 a 7).

(3) Zodpovedný zástupca musí mať bydlisko na území Slovenskej republiky.

(4) Zodpovedným zástupcom právnickej osoby nemôže byť člen dozornej rady, prípadne iného kontrolného orgánu tejto právnickej osoby. Zodpovedným zástupcom fyzickej osoby ani právnickej osoby nemôže byť osoba, ktorej bolo zrušené živnostenské oprávnenie podľa § 58 ods. 1 písm. d) alebo ods. 2 písm. a), a to počas troch rokov od právoplatnosti rozhodnutia o zrušení živnostenského oprávnenia.

(5) Funkciu zodpovedného zástupcu nemožno vykonávať vo viacerých ako v jednej prevádzkarni. V opodstatnených prípadoch môže živnostenský úrad povoliť výnimku.

(6) Ak je podnikateľom právnická osoba, je povinná ustanoviť zodpovedného zástupcu, ak prevádzkuje remeselnú, viazanú alebo koncesovanú živnosť.

(7) Ak je podnikateľom fyzická osoba, môže ustanoviť zodpovedného zástupcu, ktorého prostredníctvom bude živnosť prevádzkovať. Ak podnikateľ nespĺňa osobitné podmienky prevádzkovania živnosti (§ 7), je povinný ustanoviť zodpovedného zástupcu. Fyzická osoba musí tiež ustanoviť zodpovedného zástupcu v prípadoch podľa odseku 8.

(8) Podnikateľ, ktorý má zriadených viac prevádzkarní ako jednu prevádzkareň alebo združenú prevádzkareň (§ 17 ods. 2) a v nich prevádzkuje remeselnú živnosť, viazanú živnosť alebo koncesovanú živnosť, je povinný ustanoviť jedného zodpovedného zástupcu, prípadne viacerých zodpovedných zástupcov pre každú takúto prevádzkareň, ak nejde o podnikateľa podľa odseku 12; podnikateľ, ktorý je fyzickou osobou a spĺňa osobitné podmienky na prevádzkovanie živnosti (§ 7), môže úlohy spojené s výkonom funkcie zodpovedného zástupcu vykonávať aj osobne v jednej takejto prevádzkarni alebo za podmienok ustanovených v odseku 5 vo viacerých takýchto prevádzkarňach.

(9) Ustanovenie zodpovedného zástupcu, ako aj ukončenie výkonu jeho funkcie oznámi podnikateľ živnostenskému úradu v lehote 15 dní. To neplatí pre podnikateľov uvedených v odseku 8.

(10) Ak zodpovedný zástupca prestane vykonávať funkciu, musí podnikateľ v lehote 15 dní ustanoviť nového zodpovedného zástupcu. Do ustanovenia nového zodpovedného zástupcu môže pokračovať v prevádzkovaní živnosti, ak tým neohrozí život, zdravie a bezpečnosť ľudí.

(11) Ustanovenie odseku 10 sa nepoužije, ak v živnosti pokračuje podnikateľ, ktorý je fyzickou osobou, má bydlisko na území Slovenskej republiky a spĺňa všeobecné i osobitné podmienky na prevádzkovanie živnosti.

(12) Zodpovedného zástupcu netreba ustanoviť v prípade, ak podľa osobitného predpisu 28b) možno odbornú alebo inú spôsobilosť preukázať iba dokladom vydaným na meno podnikateľa.

A keby som chcel tuto cinnost robit iba cez internet, podmienky su stale tie iste ?

Existujú dve možnosti:
a) robiť niečo v súlade zo zákonom - a je úplne jedno, či to chceš robiť cez internet, cez telefón, fax, poštou alebo osobnou návštevou. Proste musíš mať živnostenský list na činnosť, ktorú prevádzkuješ.

b) robiť v nesúlade so zákonom - to je nelegálne a stým ti neporadím.

OK

Este sa opytam jednu vecicku. keby som chcel robit reklamu /prezentaciu/ realitkam na internete. Staci zivnost ?

Veď na to som ti už odpovedal:

Ak chceš podnikať, musíš mať činnosť, ktorú prevádzkuješ na živnostenskom liste. Spomenutá činnosť spadá skôr do reklamy a na to si pozri prílohy živnostenského zákona. Z hlavy neviem, či to je voľná alebo viazaná živnosť.

myslím že toto by ti malo vyhovovať v predmete živnosti:

- zhotovovanie internetových vebových prezentácií, grafických návrhov, registrácia www stránok

- reklamná, propagačná a inzertná činnosť

napísala som ti presne znenie ako to mám odobrené aj ja