Ak chcete vykonať stavebné úpravy, je potrebný súhlas prenajímateľa. V NZ je článok cena nájmu, kde je potrebné uviesť na akej cene nájmu ste sa dohodli. A túto cenu si účtujete ako náklady (VOZD)
ak nejakým spôsobom kompenzujete, neviete si uplatňovať náklady, pretože neviete cenu nájmu, ako to chcete kompenzovať na základe čoho. Čo si bude dávať prenajímateľ do výnosov (POZD), pre neho by to bolo výhodné, nemá príjem z prenájmu, nezaplatil TZ, nemá žiadny príjem. A Vám nevznikajú žiadne náklady s prenájmom, keĎže nemáte cenu nájmu, čo si dáte do nákladov, možnože len odpisy z TZ - zaradeného ako iný majetok
Doporučujem dať do NZ cenu, aby ste si mohli uplatňovať náklady. Vy ako nájomca ste zaplatili TZ, kt. si odpisujete, (náklad, VOZD),
Vysporiadať sa môžete tak, že nebudete platiť prenajímateľovi, ale nech Vám vystavuje doklady, že prijal nejaké plnenie od Vás za prenájom, o kt. ste sa dohodli, ale to tiež nie je s kostolným poriadkom, pretože:
Ak ukončíte nájom, v NZ ste sa dohosli, ako prevezme TZ prenajímateľ, či odplatne alebo bezodplatne, ak bezodplatne, ide o nepeňažný príjem ......
Tu sa dá vyšpekulovať toľko možností, pri kt. bude trpieť buď nájomca, alebo prenajímateľ.... dajte si urobiť poriadnu zmluvu právnikovi, aby ste to mali pekne v súlade so zákonom ošetrené, aby ste vedeli, čo si kto bude uplatňovať, čo si kto bude zdanovať, kto čo zaplatil....