http://www.porada.sk/t27228-navrh-na...=n%E1vrh+vklad

tu je vzor

poplatok je Sk 2 000,-- alebo Sk 8 000,-- ak chcete LV do 15 dní

Dakujem Zuzička.

a este sa spýtam, ten poplatok na katastri plati ten čo predava alebo kupuje? a tie zmluvy musia byt všetky overene na matrike?

No, poplatok za vklad sme platili my ako kupujúci. Zmluvy sme mali overené, ale len podpisy predávajúcich.

takze podpisy na všetkých zmluvách čo ste predkladali na kataster ste mali overene? a nechavali ste si este mimo toho aj nejake zmluvy pre seba, kým sa vam vratia potvrdene z katastra? či nie?

Áno, všetky podpisy predávajúcich boli overené, žiadne sme si nenechali, prišli nám spolu s LV.

dakujem Ti Zuzička za rady. a prajem Ti krááásny dník. zda sa , ze bude slnečný.
Pa

Rado sa stalo, pekný deň

Záleží od toho, ako sa dohodnete. Ten poplatok sa platí vo forme kolkov, takže je jedno, kto tie kolkové známky kúpi. Jednoducho musia byť priložené k návrhu.

Podľa zákona musí byť overený podpis predajcu nehnuteľnosti, ale počul som už o prípadoch, kedy kataster požadoval overený aj podpis nadobúdateľa (kupujúceho).

Pojednáva o tom katastrálny zákon v § 42 ods. 3:

"(3) Podpis prevodcu na zmluve, podpis povinného z predkupného práva, podpis povinného v prípade vzniku vecného bremena alebo podpis oprávneného v prípade zániku vecného bremena na zmluve, podpisy spoluvlastníkov na zmluve o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva alebo pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov musia byť osvedčené podľa osobitných predpisov;10a) ak sú tieto osoby zastúpené, ich podpis na splnomocnení musí byť tiež osvedčený. To neplatí, ak je účastníkom zmluvy štátny orgán, Fond národného majetku Slovenskej republiky, Slovenský pozemkový fond, obec alebo vyšší územný celok."


Bude istejšie, keď všetky podpisy necháte overiť. Nie je to až tak veľká položka a vyhnete sa riziku, že by vám vrátili návrhy späť.

Podľa zákona musí byť overený podpis predajcu nehnuteľnosti, ale počul som už o prípadoch, kedy kataster požadoval overený aj podpis nadobúdateľa (kupujúceho).

Bude istejšie, keď všetky podpisy necháte overiť. Nie je to až tak veľká položka a vyhnete sa riziku, že by vám vrátili návrhy späť.[/quote]


Alebo sa skús opýtať na katastri. Nám vyhotovoval zmluvu právnik a ten vedel, či pre "náš kataster" musia byť overené podpisy kupujúceho aj predávajúceho.

Dobrý deň. Rada by som poprosila o radu, príp. usmernenie k otázke:
je pri predaji bytu potrebné, resp. užitočné vyžiadať si od SVB (predsedu) vyhlásenie, že voči SVB nemám žiadne podlžnosti?

Už som to našla. Táto prosba je teda neaktuálna, ďakujem.