Každá banka posudzuje klienta individuálne, len pri začínajúcom podnikateľovi sú si banky podobné. Väčšinou vyžadujú 2-ročné účtovné výkazy.
No sú tu aj výnimky, kedy banka financuje aj začínajúceho podnikateľa. Poznám tri spoločnosti, ktoré takto dostali úver.
Najdôležitejšie je mať dobrý podnikateľský zámer (popis činnosti, trhu, konkurencie a tiež ekonomiku). Podnikateľský zámer musí byť vypracovaný precízne, tak aby banka mala pocit, že jedná s človekom, ktorý vie čo chce a vie ako to dosiahne. Prepočítaná ekonomika vám dáva obraz o tom ako by sa malo vyvíjať vaše podnikanie. Tiež banke dáva obraz o tom ako chcete hospodáriť a tým aj splácať úver. Po presvedčení banky, že projekt je dobrý, musíte zodpovedať otázku ručenia. Jedno s najlepších ručení je nehnuteľnosť. Tú si musíte dať ohodnotiť znaleckým posudkom. Ak plánujete úver na opravu a rekonštrukciu už vlastnenej nehnuteľnosti, budete potrebovať projekt (stavebný) a všetky povolenia (stavebné povolenie a pod.). Potom banka vychádza z hodnoty znaleckého posudku a z budúcej hodnoty po rekonštrukcii. Tiež musíte banku presvedčiť, že máte vlastné zdroje vo výške min. 30% z potrebnej investície, ktoré použijete hneď na začiatku. Banka musí byť posledná, ktorá financuje.
Ak je to možné podpísal by som aj zmluvy o budúcich zmluvách s nejakými klientmi (cestovky, hotely a pod.) a prezentoval by som to banke, že už máte časť klientely.
Treba si uvedomiť, že projektové financovanie nie je jednoduché. Z pohľadu banky je tu veľké riziko, ako dotyčný podnikateľ bude vedieť riadiť spoločnosť a ako bude vedieť odolávať konkurenčným tlakom.
Okrem toho si musíte zistiť, ktorá banka je ochotná financovať tento segment podnikania. Býva zvykom, že najväčšie bankové domy nemajú záujem vstupovať do veľkého rizika a tie malé banky si dajú zaplatiť svoju ústretovosť v úroku.
Netreba sa zľaknúť, pokiaľ je to podnikanie premyslené, vždy sa nájde niekto, kto je ochotný financovať ziskové podnikanie. No ak by sa žiadna banka nenašla, sú tu ešte iné spoločnosti, ktoré sa zaoberajú investovaním do nových prevádzok s trochu iným pohľadom na riziko.