komato Napadla ma teraz ešte jedna vec. Kedže ten predmetný pozemok má jedno parcelné číslo, ako sa určí, ktorá časť komu patrí z tých 4 dedičov ? Či sa nemôže stať taký prípad, že aj keď už budú 3/4 prepísané na mňa, tú poslednú časť sa mi nepodarí vybaviť, tak majiteľ tej štvrtinky môže povedaž, že práve jemu pripadá úsek pozemku v strede parcely, čo mi môže rozdeliť tie ostatné časti. Ako to je v takomto prípade ?
To je chybný názor. Pokiaľ je to jedna parcela a má jedno číslo, tak všetci vlastníci sú pomerovými vlastníkmi celej parcely. Ani jeden nemôže povedať, že tento kus je môj a tento tvoj. To je ako keby si mal spolu s manželkou auto, tak nemôžeš povedať, že "kolesá na pravej strane sú moje a na ľavej strane tvoje". Celé auto je oboch.
Všetci vlastnia celú parcelu. Ak by si vlastnil už 3/4 a ten 1/4-ový vlastník by chcel svoju časť, museli by ste sa dohodnúť ako to rozdeliť. Museli by ste zavolať geodeta, ktorý by ten celý pozemok rozdelil na dva nové parcely - 3/4 a 1/4 podľa toho, ako mu nakážete. Jeho úlohou by bolo vytýčiť hranice nových pozemkov tak, aby rozloha zodpovedala tým podielom 3/4 a 1/4. Na základe toho geodetického návrhu by sa to zapísalo do katastra ako dve nové parcely. Rodičia takto delili záhradu, kde časť potom prepísali na brata.
Takže ten 1/4 vlastník si nemôže svojvoľne určiť, že "tento pás pri ceste je môj".
Keby ste sa nedohodli, tak na návrh ktoréhokoľvek z vás to môže rozhodnúť súd tak, aby to bolo spravodlivé. Ale dúfam, že až tak ďaleko to nezájde a získaš všetky podiely.