Ak je budova v prenájme, odpisuje ju prenajímateľ. Na základe písomného súhlasu s prenajímateľov sa môžete dohodnúť, že budete odpisovať TZ - iný majetok, zarad. do 4.os, VY.
V NZ by ste to mali mať ošetrené. Nezačínajte vykonávať žiadne TZ, ani opravy bez súhlasu prenajímateľa, pretože v prípade DK, by Vám mohli byť odpisy, príp. opravy vyhodené z daňových výdavkov. Vždy treba súhlas.

Čo sa týka výmeny kotla, ak ste vymenili plynový kotol za plynový, ido o opravu.
Ak ste menili kotol z tuhého paliva za plynový, ide o TZ.

Všetko máme ošetrené v nájomnej zmluve a na všetky opravy máme súhlas.

Predtým tam bolo kúrenie vo forme tzv. gamatiek, takže v našom príprade ide teda o TZ. Teda s odpisovaním začneme až, keď prevezmeme budovu do používania????

Nesmierne moc Vám ďakujem.

nemal by sa ten kotol zaradit a odpisovat samostatne? a odpisovat vtedy ked ho zacnem pouzivat a nie automaticky ked sa prevezme budova?

1. vybavením stavby a teda odpisovanie v rovnakej OS je pri vykurovaní, kt. zahrňa rozvody UK, vykurovacie telesa s príslušenstvom (kotly, výmenníky, zásobníky...)
2. Kotol, kt. by sme odpisovali ako samostatný majetok by bol v prípade, ak by bol súčasťou vyrobných zariadení, kt. slúžia na zabezpečenie technolog. procesu. Odpisoval by sa oddelenene od stavieb, i napriek jeho pevnému spojeniu so stavbou

Váš prípad je bod č.1