Zavrieť

Porady

uličná čiara

Zdravim,
Mam jednu otazocku,ktora sa tyka umiestnenia domu od ulice. Mam pozemok v zastavanej oblasti, medzi dvoma rodinnymi domami. Obidvaja susedia maju domy postavene pri ceste, cca3m od cesty. Kedze moj pozemok od cesty ma cca 1 - 1,5m skokove prevysenie, rad by som stavbu umiestnil dalej od cesty, cca 10m, aby to stupanie bolo mensie a plynule. Mozu byt s tym komplikacie na stavebnom urade, alebo upiestnenie zalezi len odo mna? Dakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Peter Briatka je offline (nepripojený) Peter Briatka

    Peter Briatka
    To závisí od toho kde žiješ a či si to vieš po známosti vybaviť (bohužial taká je realita)... Bežne sa na tvoj prípad neberie ohľad... Ale existujú architektonické triky a rôzne prky alebo samostatné objekty, ktorými sa dá hlavný objekt posunúť dozadu...

    Braňo je offline (nepripojený) Braňo

    Braňo
    Ak dodržíš pozičný plán, ktorý je súčasťou kolaudácie a susedia nebudú mať výhrady pri udeľovaní stavebného povolenia, nevidím problém.

    hlaja je offline (nepripojený) hlaja

    hlaja
    My sme žiadali o povolenie miestne príslušný stav. úrad, ktorý nám to povolil. Keďže ide o vzdialenosť od ulice alebo zeleného pásu, musí s tým súhlasiť stav. úrad, susedov by mali zaujímať len vzdialenosti od ich pozemkov.

    r.galovic je offline (nepripojený) r.galovic

    r.galovic
    Najjednoduchšie je konzultovať to zo stavebným úradom. Pokiaľ je v územnom pláne v rámci regulatívov uvedené dodržiavanie určitej uličnej čiary, tak s tým nikto nič neurobí a musí sa to dotržať. Pokiaľ to územný plán neupresňuje, alebo neexistuje platný územný plán, tak to závisí od stavebnej komisie obce alebo od útvaru hlavného architekta mesta. Ale ako je uvedené vyššie, dajú sa využiť rôzne architektonické "finty". Ale skočiť z 3 m na 10 m je dosť problém.

    xclaymanx je offline (nepripojený) xclaymanx

    xclaymanx
    Dakujem za informacie. Tou fintou na oblbnutie ulicnej ciary myslite nieco v zmysle bungalov s vysunutou garazou vpredu? (napr. bungalov c.3 z prodomu)

    Alebo nieco ine? Stavat sa chystam az o niekolko rokov, takze casu na vyber mam dost.

    heldik je offline (nepripojený) heldik

    heldik
    Ahojte poradaci. Kupujeme pozemok s velkostou 20x25m. Musime dodrzat ulicnu ciaru 6m, cim sa pozemok skrati na 19m. No to nie je problem, pretoze chceme cely dom posunut upne na hranicu (zadnu) pozemku (samozrejme 2m od hranice pozemku) , kedze je vstup na pozemok z juhu a nechceme si domom zatienit celu zahradu. Za nami je dalsi pozemok urceny na vystavdu (taky isty). Mohol by nastat nejaky problem s vybavenim stav. povolenia? Su nejake predpisy na umiestnenie stavby? Urcuje to obec alebo stavebny urad?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.