má nárok na odpočet, prečo nie?
Teda má aj nemá, závisí od toho, na aký účel bude tú budovu /nie firmu/ využívať. Ak má predstavu, že na dodania s DPHčkou /neoslobodené/, tak nárok na odpočet si uplatniť môže.

platia pravidla aj pri prenájme. Ak je správne vystavená faktúra s DPH a sú splnené podmienky pre odpočítanie dane, tak ju odpočítaš.

ak ste dostali faktúru na pozemok s DPH, teda predávajúcemu vznikla daňová povinnosť, vy máte právo na odpočítanie DPH pri splnení všetkých zákonných podmienok.

Napríklad na katastrálnom úrade. Alebo na www.katasterportal.sk

Stavebným pozemkom je časť územia určená územným plánom obce alebo plánom zony, alebo územným rozhodnutím na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou. Nezastavaný pozemok, kt. je súčasťou poľnohospod. pôdneho fondu alebo lesného podneho fondu, možno v územnom pláne obce alebo územnom pláne zony určiť za stavebný pozemok, ak sú splnené podmienky na trvalé vyńatie z PLH pôdneho fondu alebo z lesného podneho fondu, ak je v zastavanom území.

ja si myslím, že ked už je pozemok zastavaný, tak je stavebný ... vždy sa stavba môže likvidovať a postaviť nová. Jednoducho už to nie je orná pôda,nie je to záhrada........ a tak to už nespadá pod pozemky oslobodené od DPH.

Dodanie pozemku je oslobodené od dane, okrem stavebných pozemkov ...
Kto Vám dodal pozemok, možno vie, že ide o stavebný pozemok. Dá sa to zistiť z územného plánu.

Mne z toho vychádza to, že on nemal faktúrovať s DPH, keďže dodanie pozemku je oslobodené od DPH a teda "keď sa zmýlil" tak ja nemám právo na odpočet... Preto prosím o vysvetlenie KEJKA, z čoho vychádza tvoje tvrdenie..., aby som vedela do budúcna ako to vlastne je ...

Tak ako je uv edené v príspevku od Johanky.

Dotaz k príspevku od Strelca - keďže to nie je stavebný pozemok (ale to si ešte overím) a daň z faktúry už bola odpočítaná a teda nechcem upraviť faktúru a robiť opravné daňové priznanie je možné vystaviť teraz dobropis? A čo by bolo teda na tom dobropise? Bolo by to tak naozaj správne?

Tak teda ako mám zistiť, či daný pozemok je stavebný, resp. ak by nebol daň z faktúry už bola odpočítaná a teda nechcem upraviť faktúru a robiť opravné daňové priznanie je možné vystaviť teraz dobropis? A čo by bolo teda na tom dobropise? Bolo by to tak naozaj správne?

Na www.katasterportal.sk už som sa pozerala na list vlastníctva a aj danú parcelu, ale nebola som z toho o nič múdrejšia. Len to tam bolo napísané, čo som uviedla v mojom prvom príspevku. Reálne na tom pozemku je cesta a na nejakej časti sú posadené stromy s trávou. Pozemok je pred budovou. Takže by to mohol byť stavebný pozemok?

Ak Vám predávali pozemok v režime DPH, určite mali dôvody, že ide o dodanie tovaru, kedy im vzniká daňová povinnosť.
Museli rozmýšľať, či pôjde o predmet dane, kt. bude v režime DPH, resp bude od DPH oslobodený.

Na pozemky si dávajú všetci pozor, a poznajú par. 38 (aspoň si myslím)

Ďakujem všetkým za odpovede. Veľmi mi táto diskusia pomohla. Mnohé veci sú pre mňa ešte nejasné a študujem ich priebežne, kedy je čo potrebné.

Dobrý večer, prosím o radu, s.r.o. kúpila pozemok, na ktorom bude stavať firmu. Z faktúry za vymeranie a vyhotovenie geometrického plánu, ktorá je s DPH nemá nárok na odpočet DPH? Ďakujem

Ďakujem Kejka, a je to aj v prípade, ak by pozemok bol prenajatý. Má nárok na odpočet dph a faktúru uplatniť v nákladoch?