Neviem, či bude moja rada múdra. Ale v každom prípade si preštuduj Postupy, Zákon o DPH, prepočet cudzej meny, a ak ešte DHM nevyužívaš, počkaj na faktúru od dodávateľa. Ak nie je spôsob faktúrácie a spôsob platby v zmluve inak určený.

1. dňom uskutočnenia účtovného prípadu pri nehnuteľnostiach obstaraných na základe zmluvy podľa postupov v PU (2/2)......je deň prevzatia nehnuteľnosti nadobúdateľom...

Máte KZ vystavenú dňa xy, zrejme ide i o deń prevzatia (treba presne pozrieť zmluvu ako ju máte špecifikovanú, kedy dôjde k prevzatiu nehnuteľnosti, kedy sa môže užívať...) Ak je vystavená v EUR-dňom dodania je deń v zmluve a použijete kurz NBS v tento deň (ak Vám vzniknú kurzové straty, resp zisky) tie Vám do OC nehnuteľnosti nevstupujú, oceníte nehnuteľnosť v SK, urobíte kartu (do OC Vám vstupujú i vedľajšie náklady v súvislosti s obstaraním: poplatok za uzatvorenie zmluvy, kolky, ....) Budovu budete mať ocenenú v SK a zaradíte do používania (021/042).

2. ak ste platiteľom DPH, v zmluve máte pecifikované v "cena veci", či sa jedná o kúpnu cenu kde je ZD...+DPH, a teda do OC Vám vstupuje cena bez DPH (i zmluva môže byť FA, ak splňa všetky podmienky podľa par.71 z o DPH)