renkar Len by som potrebovala vediet teda tie sumy, ci mu budem platit trhovu hodnotu bytu zo dna pravoplatnosti rozsudku rozvodu (vtedy mal hodnotu byt asi 1,2 mil) alebo ho budem vyplacat z hodnoty bytu teraz, teda ked bude podavat o vyporiadanie äteraz ma byt hodnotu 3,2 mil.) Cize je rozdiel vyplatit 1/2 bytu v hodnote 600 tis. ako 1,2 mil. Tieto datumy nie su nikde uvedene. Plati datum pravolatnosti rozsudku rozvodu alebo datum podania o vyporiadania BSM?
To ani nikde nenájdeš, také podrobnosti zákon neupravuje. V takýchto prípadoch sa vychádza z praxe a z judikátov, prípadne ako sa zdôkazujú skutočnosti sudcovi, ktorý bude prejednávať vysporiadanie spoluvlastníctva.
Každý prípad je špecifický, ale v tomto prípade, keby sa mala vyplácať nejaká hodnota, tak by som povedal, že by sa malo vychádzať z hodnoty, akú ma byt v čase vysporiadania spoluvlastníctva. Doteraz to bol totiž váš spoločný majetok, hoci ste sa rozviedli pred 3 rokmi.
Ale ako hovorím, každý prípad je špecifický a aj v tom tvojom je veľa "ale". Otázne je, kto je užívateľom bytu - je ním aj manžel? Predpokladám, že áno, nakoľko ste ho nadobudli v čase manželstva. Ďalej je otázne, aká je zostatková hodnota bytu - t.j. za koľko by si ho mohla od družstva odkúpiť.
Teoreticky by ste ho mali odkúpiť spoločne a potom jeden druhého vyplatiť (najlepšie dohodou). Chápem aj tvojho ex-, veď prečo by ti mal nechať niečo, na čo má právne nárok aj on - teda polovicu bytu? Predstav si, že by si bola na jeho mieste ty - on by zostal v byte s deťmi a ty by si sa odsťahovala. Nechala by si mu celý byt, keby si vedela, že môžeš za polovicu dostať hoci aj milión?
Neberiem teraz v úvahu dôvody rozvodu - to je čiste vaša súkromná vec, len právne hľadisko.