Ahojte, minuly rok (7\2008) sme s kamaratom kupili RD ( ako obchodny priestor), prevzali sme povodneho najomcu a s tym aj najomnu zmluvu. Urobil sa len dodatok k zmluve, ze sme novy majitelia RD a ostatne body povodnej zmluvy zostavaju v platnosti. V 7. mesiaci 2008 nam najomca zacal posielat najom na zadefinovany ucet (majitelom uctu je kamarat). V zmluve je uvedene:

"Ucastnici si dohodli vysku najomneho za prenajom nebytovych priestorov a sluzieb s najmom spojenych takto: mesacne najomne cini 10000 Sk, elektrina 4000 Sk ako zalohova platba, vodne a stocne podla skutocnej spotreby"
".......najomca zaplati vopred zalohu vo vyske 30 000 Sk, ......Po skonceni najmu je prenajimatel povinny nespotrebovanu zalohu bez zbytocneho odkladu vratit najomcovi"

Tuto zalohu sme prevzali od povodneho majitela.

Najomca v januari 2008 dal vypoved k 31.1.2008 a ziada o vratenie zalohy. To sme odmietli, lebo porusil zmluvu. Ale to je teraz vedlajsie. Potrebujem poradit z danou z najmu za r.2007 a zaroven tiez s danovym priznanim. Sme obaja v tomto uplny lajci. Vieme ze si mozme odpisat 40 % ako pausalne vydavky. Ako si vyratame zaklad dane?

Vopred dakujem


Pali