Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Výpoveď z nájmu bytu – nájomník robí obštrukcie
Pozdravujem všetkých,
popravde neviem, kam túto tému zaradiť, no hádam nebude tu veľmi prekážať
Prosím všetkých, keby mi poradili, čo robiť v mojej situácii:
Chcem kúpiť byt. Jeho súčasný majiteľ ho dostal v reštitúcii a má tam nájomníka, ktorý v predmetnom byte nemá trvalé bydlisko; navyše byt využíva len cca 2 týždne do roka, nakoľko trvalý (a skutočný) pobyt má v meste na opačnom konci republiky. Tento byt využíva v podstate len na rekreáciu a využíva, resp. zneužíva nízke regulované nájomné (súčasný majiteľ bytu donedávna ani netušil, že nájomca tam už 8 rokov nemá trvalý pobyt, ktorý je údajne nevhnutný na možnosť využívať regulované nájomné). Súčasný majiteľ poslal nájomcovi výpoveď z nájmu (so zmluvnou 3-mes. výp. lehotou). Nájomca však robí obštrukcie, doporučené listy nepreberá a teda v podstate oficiálne netuší, že má výpoveď. Telefonicky to síce vie, ale to samozrejme nie je právne relevatné.
Navyše posledné vyše 2 mesiace nezaplatil majiteľovi nájom.
Byt chcem kúpiť z dôvodu, že ho potrebujem pre svoju matku.
Prosím poraďte mi, ako dostať tohto nájomníka preč? Jeho nájomná zmluva je na dobu neurčitú a v podstate sa výpoveď z nájmu riadi paragrafom tuším 711 Obč. zákonníka.
Byt potrebujem mať uvoľnený a kúpený čo najrýchlejšie, čo by ste mi prosím poradili? Ďakujem!!!!!!!
popravde neviem, kam túto tému zaradiť, no hádam nebude tu veľmi prekážať
Prosím všetkých, keby mi poradili, čo robiť v mojej situácii:
Chcem kúpiť byt. Jeho súčasný majiteľ ho dostal v reštitúcii a má tam nájomníka, ktorý v predmetnom byte nemá trvalé bydlisko; navyše byt využíva len cca 2 týždne do roka, nakoľko trvalý (a skutočný) pobyt má v meste na opačnom konci republiky. Tento byt využíva v podstate len na rekreáciu a využíva, resp. zneužíva nízke regulované nájomné (súčasný majiteľ bytu donedávna ani netušil, že nájomca tam už 8 rokov nemá trvalý pobyt, ktorý je údajne nevhnutný na možnosť využívať regulované nájomné). Súčasný majiteľ poslal nájomcovi výpoveď z nájmu (so zmluvnou 3-mes. výp. lehotou). Nájomca však robí obštrukcie, doporučené listy nepreberá a teda v podstate oficiálne netuší, že má výpoveď. Telefonicky to síce vie, ale to samozrejme nie je právne relevatné.
Navyše posledné vyše 2 mesiace nezaplatil majiteľovi nájom.
Byt chcem kúpiť z dôvodu, že ho potrebujem pre svoju matku.
Prosím poraďte mi, ako dostať tohto nájomníka preč? Jeho nájomná zmluva je na dobu neurčitú a v podstate sa výpoveď z nájmu riadi paragrafom tuším 711 Obč. zákonníka.
Byt potrebujem mať uvoľnený a kúpený čo najrýchlejšie, čo by ste mi prosím poradili? Ďakujem!!!!!!!
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Zatial k tomu môžem povedať len to, že treba čítať:
Zákon o bytoch
Občianský zákoník a pod.
Choď na:
http://www.zbierka.sk/
Zákon o bytoch
Občianský zákoník a pod.
Choď na:
http://www.zbierka.sk/
Podla literatury sa v pripade dorucovania vypovede z najmu bytu postupuje analogicky podla upravy dorucovania v § 46 Obcianskeho sudneho poriadku. To znamena, ze pokial sa zdrzuje v mieste dorucovania, hoci si zasielku neprevezme, ta sa povazuje za dorucenu aj tak. Dolezite je, aku poznamku vyznaci posta na tej zltej nalepke na vratenej obalke - pokial je tam "neprevzal v odbernej lehote", tak je to v poriadku, vypoved je dorucena dnom ulozenia na poste a nemusi sa o tom dozvediet.
§ 46 OSP:
(1) Adresátovi možno doručiť písomnosť v byte v sídle (mieste podnikania), na pracovisku alebo kdekoľvek bude zastihnutý.
(2) Ak nebol adresát zastihnutý, hoci sa zdržuje v mieste doručenia, doručí sa inej dospelej osobe bývajúcej v tom istom byte alebo v tom istom dome alebo zamestnanej na tom istom pracovisku, ak je ochotná obstarať odovzdanie písomnosti. Ak nemožno ani takto doručiť, uloží sa písomnosť na pošte alebo na orgáne obce a adresát sa vhodným spôsobom vyzve, aby si písomnosť vyzdvihol. Písomnosť sa považuje za doručenú dňom, keď bola uložená, i keď sa adresát o uložení nedozvedel.
(3) Ak sa podľa odseku 2 písomnosť odovzdá účastníkovi, ktorý má na veci protichodný záujem, je doručenie neúčinné.
§ 46 OSP:
(1) Adresátovi možno doručiť písomnosť v byte v sídle (mieste podnikania), na pracovisku alebo kdekoľvek bude zastihnutý.
(2) Ak nebol adresát zastihnutý, hoci sa zdržuje v mieste doručenia, doručí sa inej dospelej osobe bývajúcej v tom istom byte alebo v tom istom dome alebo zamestnanej na tom istom pracovisku, ak je ochotná obstarať odovzdanie písomnosti. Ak nemožno ani takto doručiť, uloží sa písomnosť na pošte alebo na orgáne obce a adresát sa vhodným spôsobom vyzve, aby si písomnosť vyzdvihol. Písomnosť sa považuje za doručenú dňom, keď bola uložená, i keď sa adresát o uložení nedozvedel.
(3) Ak sa podľa odseku 2 písomnosť odovzdá účastníkovi, ktorý má na veci protichodný záujem, je doručenie neúčinné.
Výpoveď z nájmu bytu – nájomník robí obštrukcie
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
