Maria3 Dobrý večer,
chcela by som poprosiť o radu, ako zaúčtovať a na nič nezabudnúť pri nepeňažnom vklade do ZI. Ide o novú sro s 2 spoločníkmi, jeden vkladá peniaze (353/411, 211/353) a druhý dom s pozemkom. Nehnuteľnosť s pozemkom je ocenená znaleckým posudkom a je už aj prevedená na sro (LV). Otázka je, ako to mám zaúčtovať, keď ide o celok - dom s pozemkom - 353/411, 042/353 a 021?/042? a či a ako odpisovať (dom plánujú opraviť a predať, samozrejme aj s pozemkom). Veľká vďaka za pomoc.
M
Pri splatení vkladu (vložením nehnuteľnosti) môžeš účtovať aj priamo na účet majetku ak je to dokončená investícia.
Samostatne si zaradíš pozemok 031/353 a samostatne budovú 021/353. V ZP to máš určite rozdelené. (nemôžeš dať všetko na 021, lebo pozemok patrí na 031 a neodpisuješ ho-ale to určite vieš, len si si to možno neuvedomila).
Uvedené by platilo,
ak by si majetok zaradila do používania, využívala ho a odpisovala.
Ak uvedený vklad sa chápe iba ako nedokončená investícia, niečo sa ešte opraví, prípadne zhodnotí a predá , tak to nechaj na účte 042 -
ak to nebude zaradené do používania (ak to nepoužívate) a neodpisuješ to.
V každom prípade maj rozdelené analytiky (aj na účte 042) na pozemok a budovu, aby si si potom pri predaji ustriehla cenu pozemku (aby si ho nepredala pod cenu -lebo strata z predaja pozemku by bola prípočítateľná položka)