Zavrieť

Porady

darovacia zmluva-nehnutelnost....

Vazeni poradaci,

chcem vas poziadat o pomoc. S manzelkou sme vybudovali nadstavbu na rodicovskom dome, v ktorom stale byvaju moji rodicia. Touto nadstavbou mala vzniknut samostatna bytova jednotka s umyslom zapisania do katastra ako byt na 1.poschodi. Pri pokuse o takyto krok mi notarka povedala, ze to nieje mozne a navrhla taketo riesenie : Spisat darovaciu zmluvu na dom a pozemok, kedy ja s manzelkou a rodicia budeme spoluvlastnici. Chcem vas poprosit o nazor, ci je to spravna cesta, popripade zo skusenosti poradit inu. Ak sa pozeram do buducnoti, su tu este moji dvaja surodenci, podla notarky je dobre nehnutelnost ocenit kvoli dedicskemu konaniu, po smrti rodicov. Nebolo by lepsie zavetou jasne definovat moj vztah k nehnutelnosti, nakolko je dohovor medzi mnou a rodicmi o dochovani oboch?

Velmi prekne dakujem vopred za kazdy prispevok.


LB
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    sobul74 Pozri príspevok
    Vazeni poradaci,

    chcem vas poziadat o pomoc. S manzelkou sme vybudovali nadstavbu na rodicovskom dome, v ktorom stale byvaju moji rodicia. Touto nadstavbou mala vzniknut samostatna bytova jednotka s umyslom zapisania do katastra ako byt na 1.poschodi. Pri pokuse o takyto krok mi notarka povedala, ze to nieje mozne a navrhla taketo riesenie : Spisat darovaciu zmluvu na dom a pozemok, kedy ja s manzelkou a rodicia budeme spoluvlastnici. Chcem vas poprosit o nazor, ci je to spravna cesta, popripade zo skusenosti poradit inu. Ak sa pozeram do buducnoti, su tu este moji dvaja surodenci, podla notarky je dobre nehnutelnost ocenit kvoli dedicskemu konaniu, po smrti rodicov. Nebolo by lepsie zavetou jasne definovat moj vztah k nehnutelnosti, nakolko je dohovor medzi mnou a rodicmi o dochovani oboch?

    Velmi prekne dakujem vopred za kazdy prispevok.


    LB
    Na to, aby ste to mohli dať zapísať ako samostatný byt, treba z toho rodinného domu spraviť papierovo na katastri bytový dom s dvomi bytovými jednotkami. Potom možno prevádzať každý byt samostatne do vlastníctva iných osôb samostatne. Treba však rátať s tým, že potom a na dom bude vzťahovať zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, teda bude to bytovka s dvomi bytmi, ale spoločnými obvodovými múrmi, spoločnou strechou a treba zabezpečiť správu toho domu.

    Niečo som písal aj tu:

    http://www.porada.sk/633504-post14.html

    sobul74 je offline (nepripojený) sobul74

    sobul74
    Dakujem za reakciu, vidim ze robit z domu bytovku nema zmysel, bude asi lepsie darovacou zmluvou upravit spoluvlastnictvo.

    darovacia zmluva-nehnutelnost....

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.