Predať ho môžeš hocikedy, trebárs aj dva dni po zápise vlastníctva. Otázne je len to, či budeš platiť daň. Pokiaľ predáš drahšie ako kúpiš, musíš z rozdielu zaplatiť daň z príjmu. Od dane budeš oslobodená, pokiaľ ten pozemok predáš 5 rokov od nadobudnutia vlastníctva.

MAla by som aj ja k tejto téme jednu otázku. A ked sa jedna o dom , ale nie je tam trvalý pobyt? Počula som že v tom prípade po dvoch rokoch sa dá predat. Ja som totiž kúpila starý domček s velkým pozemkom, ochorela som a nemá tam kto obrábat pôdu a preto ho chcem predat v septembri budu dva roky čo som ho kúpila, ceny nehnutelnosti od vtedy stupli a samozrejme investovala som aj ja donho cca 100tis budem ho predavat drachšie ako som ho kupila ,budem musiet platit dan? DAkujem

No pri RD na oslobodenie od dane z príjmov pri predaji je podmienka 2 roky trvalého pobytu, alebo 5 rokov vlastníctva.

Nemám tam trvaly pobyt prevdepodobne tak budem musiet platit . Kolko sa plati ako mi to vyrátajú napr: kúpila som dom za 600 tis a predávam ho za milion.

Rozdiel medzi kúpnou a predajnou cenou je 400 tis. V prvom príspevku je spomenutých 100 tisíc na rekonštrukciu, čo tiež sa dá odrátať zo základu dane. Ostáva na zdanenie 300 tisíc. Z toho 19% je daň. Výdavky na rekonštrukciu samozrejme v prípade daňovej kontroly je potrebné vedieť zdokladovať.

Súhlasím s Vami. Situácia v Žiline je hrozná. Už rok a pol zháňame pozemok. Buď je neúmerne drahý na naše pomery, alebo je problém s prístupovou cestou, či IS. Najväčší problém je ten, že i keď pozemok predávajú ako stavebný, nie je dostupný cez obecnú komunikáciu, čím by vznikol problém aj s územným plánom, ktorý taktiež stojí nemalé peniaze+výstavba komunikácie na vlastné náklady, lebo mesto na to nemá peniaze . V Žiline to jednoducho nie je možné. Už sme z toho zúfalí a rozmýšľame o kúpe staršieho domu na rekonštrukciu, čo je v podstate horšie ako stavba, ale aspoň sa tým vyhneme problémom s územným plánom, prístupovkou atď.
pokiaľ máte pozemok so všetkými náležitosťami (i keď to by bol zázrak), čo som spomínal, NEVÁHAJTE, lepší určite nezoženiete.