Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Prenájom nebytových priestorov
Dobrý deň,
Chcela by som Vás poprosiť o pomoc v takejto veci.
Som FO -živnostník, chcela by som si prenajať nehnuteľnosť - na výrobu, ktorá je majetkom cirkvi. Táto nehnuteľnosť sa nepoužíva min. 10 rokov, je tam prípojka na mestský vodovod, aj na plyn, ale nie je tam elektromer, plynomer ani vodomer, ďalej v tej budove nie je vykurovanie a celá budova by potrebovala veľkú rekonštrukciu!
Kedže mi bolo povedané, že cirkev to môže prenajať, len s tým, že tam nemôže investovať žiadne finančné prostriedky, súhlasila som, že tú nehnuteľnosť zrekonštruujem z vlastných fin. pr., ak sa uzatvorí zmluva o prenájme na min. 10 rokov a financie, ktoré tam investujem sa budú odrátavať z dohodnutého nájmu!
Zatiaľ to bolo OK, ale kedze o tom rozhodujú viacerí, teraz prišli s tým, že nájomné sa musí platit a to, že ja si to prerobím, to si ja viem dať do nákladov a to mi má stačiť.
Chcem sa spýtať, ak sa nájomná zmluva uzatvára s cirkvou, tak tak isto tam platí občianský zákonník, či nie?
Chcela by som Vás poprosiť o pomoc v takejto veci.
Som FO -živnostník, chcela by som si prenajať nehnuteľnosť - na výrobu, ktorá je majetkom cirkvi. Táto nehnuteľnosť sa nepoužíva min. 10 rokov, je tam prípojka na mestský vodovod, aj na plyn, ale nie je tam elektromer, plynomer ani vodomer, ďalej v tej budove nie je vykurovanie a celá budova by potrebovala veľkú rekonštrukciu!
Kedže mi bolo povedané, že cirkev to môže prenajať, len s tým, že tam nemôže investovať žiadne finančné prostriedky, súhlasila som, že tú nehnuteľnosť zrekonštruujem z vlastných fin. pr., ak sa uzatvorí zmluva o prenájme na min. 10 rokov a financie, ktoré tam investujem sa budú odrátavať z dohodnutého nájmu!
Zatiaľ to bolo OK, ale kedze o tom rozhodujú viacerí, teraz prišli s tým, že nájomné sa musí platit a to, že ja si to prerobím, to si ja viem dať do nákladov a to mi má stačiť.
Chcem sa spýtať, ak sa nájomná zmluva uzatvára s cirkvou, tak tak isto tam platí občianský zákonník, či nie?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Všetky náležitosti, ktoré popisuješ (investícia a následné odpočítanie od nájomného alebo alternatívne zaradenie do nákladov..) sú vecou dohody medzi prenajímateľom a nájomcom. To ti zákon neupravuje. Inak aj ja by som sa priklonil k názorom tých svätých (hoci som neveriaci). Oni prenajímajú priestory preto, aby mali z nich nájomné a nie preto, aby boli tie priestory upravené. Ty si to naozaj môžeš dať do nákladov. Treba sa len dohodnúť na dobe prenájmu, aby sa ti tie investície do priestorov vrátili. A ako sankciu, keby ťa vypovedali prečasne bez vážneho dôvodu, by som dal, aby ti uhradili časť vynaložených nákladov (trebárs za každý rok 10%).
Aj nájomná zmluva uzatvorená s cirkvou sa riadi obč. zákonníkom, neviem o tom, že by existovala nejaká cirkevná nájomná zmluva.
Jedine podľa Vatikánskeho zákona, kde je však nájomné pevne určené - buď "Pánboh zaplať" alebo "zdravas Mária".
octavia 
Dobrý deň,
Chcela by som Vás poprosiť o pomoc v takejto veci.
Som FO -živnostník, chcela by som si prenajať nehnuteľnosť - na výrobu, ktorá je majetkom cirkvi. Táto nehnuteľnosť sa nepoužíva min. 10 rokov, je tam prípojka na mestský vodovod, aj na plyn, ale nie je tam elektromer, plynomer ani vodomer, ďalej v tej budove nie je vykurovanie a celá budova by potrebovala veľkú rekonštrukciu!
Kedže mi bolo povedané, že cirkev to môže prenajať, len s tým, že tam nemôže investovať žiadne finančné prostriedky, súhlasila som, že tú nehnuteľnosť zrekonštruujem z vlastných fin. pr., ak sa uzatvorí zmluva o prenájme na min. 10 rokov a financie, ktoré tam investujem sa budú odrátavať z dohodnutého nájmu!
Zatiaľ to bolo OK, ale kedze o tom rozhodujú viacerí, teraz prišli s tým, že nájomné sa musí platit a to, že ja si to prerobím, to si ja viem dať do nákladov a to mi má stačiť.
Chcem sa spýtať, ak sa nájomná zmluva uzatvára s cirkvou, tak tak isto tam platí občianský zákonník, či nie?
Chcela by som Vás poprosiť o pomoc v takejto veci.
Som FO -živnostník, chcela by som si prenajať nehnuteľnosť - na výrobu, ktorá je majetkom cirkvi. Táto nehnuteľnosť sa nepoužíva min. 10 rokov, je tam prípojka na mestský vodovod, aj na plyn, ale nie je tam elektromer, plynomer ani vodomer, ďalej v tej budove nie je vykurovanie a celá budova by potrebovala veľkú rekonštrukciu!
Kedže mi bolo povedané, že cirkev to môže prenajať, len s tým, že tam nemôže investovať žiadne finančné prostriedky, súhlasila som, že tú nehnuteľnosť zrekonštruujem z vlastných fin. pr., ak sa uzatvorí zmluva o prenájme na min. 10 rokov a financie, ktoré tam investujem sa budú odrátavať z dohodnutého nájmu!
Zatiaľ to bolo OK, ale kedze o tom rozhodujú viacerí, teraz prišli s tým, že nájomné sa musí platit a to, že ja si to prerobím, to si ja viem dať do nákladov a to mi má stačiť.
Chcem sa spýtať, ak sa nájomná zmluva uzatvára s cirkvou, tak tak isto tam platí občianský zákonník, či nie?
Aj nájomná zmluva uzatvorená s cirkvou sa riadi obč. zákonníkom, neviem o tom, že by existovala nejaká cirkevná nájomná zmluva.
Jedine podľa Vatikánskeho zákona, kde je však nájomné pevne určené - buď "Pánboh zaplať" alebo "zdravas Mária".
SZČO má v prenájme nebytové priestory, ktoré používal na podnikanie - mal v nich zriadenú prevádzku. Prevádzku teraz zrušil, ale tieto prisetory chce prenajímať tretej osobe (so súhlasom majiteľa, ktorý mu priestory prenajal). Môže tak urobiť? A ak hej, musí mať takéto niečo aj v živnosti? Ďakujem
Prosím o radu niekoho skúsenejšieho v oblasti práva týkajúceho sa prenajmu nebyt. priestorov.
Ja ako FO živnostník (nájomca) mám zmluvu o prenájme nebyt. priest. uzavretú v zmysle zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov a podľa zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník. Zmluva je uzavretá na dobu určitú. Z zmluve okrem iných sú uvedené, že: Úcel nájmu len na činnosti súvisiace s podnikaním nájomcu. ďalej: Prenajímateľ a nájomca môže písomne vypovedať túto zmluvu pred uplynutím času len z dôvodov uvedených v §9 ods. 2 a 3 Zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov, v znení neskorších predpisov. Otázka je že môžem ja ako nájomca vypovedať túto zmluvu pred uplynutím doby nájmu z dôvodu že si zrušim živnosť?
Ďakujem
Ja ako FO živnostník (nájomca) mám zmluvu o prenájme nebyt. priest. uzavretú v zmysle zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov a podľa zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník. Zmluva je uzavretá na dobu určitú. Z zmluve okrem iných sú uvedené, že: Úcel nájmu len na činnosti súvisiace s podnikaním nájomcu. ďalej: Prenajímateľ a nájomca môže písomne vypovedať túto zmluvu pred uplynutím času len z dôvodov uvedených v §9 ods. 2 a 3 Zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov, v znení neskorších predpisov. Otázka je že môžem ja ako nájomca vypovedať túto zmluvu pred uplynutím doby nájmu z dôvodu že si zrušim živnosť?
Ďakujem
Prenájom nebytových priestorov
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
