Zavrieť

Porady

Ako previesť nehnuteľnosť z podnikateľskej na obytnú?

Prosím o radu v tejto záležitosti.

Mám priestory cca 300m2. Sú evidované ako podnikateľské a teda spadajú aj pod iné zdanenie. Využívam len 70m2, zbytok je nevyužitý. Nie je možné ich dať do prenájmu a nie je zatiaľ reálna možnosť ich využívať tak, aby boli zárobkové. Takže otázka znie, ako ich môžem previesť na obytné priestory, resp. ako ich nezdaňovať, keďže nie sú využívané a teda nezarábajú.
Ďakujem vopred za radu.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    ludo_centrum je offline (nepripojený) ludo_centrum

    ludo_centrum
    robin78 Pozri príspevok
    treba si podat ziadost na stavebny urad na zmenu ucelu uzivania stavby
    Ďakujem. V kútiku duše som si toto myslel. Len dúfam, že páni z úradu nebudú mať na to iný názor a nezabijú ma s tonami papierovačiek až by ma tým odradili....

    Ďakujem ešte raz, skúsim sa teda vybrať na ten úrad.

    robin78 je offline (nepripojený) robin78

    robin78
    no bez nejakych papierovaciek sa to asi neobide , ale proces zmeny z nebytovych priestorov na obytne je o nieco jednoduchsi ako naopak ...

    ludo_centrum je offline (nepripojený) ludo_centrum

    ludo_centrum
    robin78 Pozri príspevok
    no bez nejakych papierovaciek sa to asi neobide , ale proces zmeny z nebytovych priestorov na obytne je o nieco jednoduchsi ako naopak ...
    OK, dám vedieť čo bolo treba. V stredu sa idem nechať sadlo-maslovať na tom úrade...

    ludo_centrum je offline (nepripojený) ludo_centrum

    ludo_centrum
    Kto hľadá = (možno) nájde
    Toto som teda našiel na webe:

    *************************
    Povolenie zmeny užívania stavby

    Stavbu možno užívať len na účel určený v kolaudačnom rozhodnutí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu užívania stavby, ktoré spočívajú v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činností, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby.
    Konanie o zmene užívania stavby začína stavebný úrad na základe písomného návrhu stavebníka. Podľa výsledkov konania vydá stavebný úrad stavebníkovi rozhodnutie o zmene užívania stavby.
    Potrebné doklady
    • Žiadosť o povolenie zmeny užívania stavby (tlačivo)
    • Stavebné povolenie, Kolaudačné rozhodnutie
    • List vlastníctva
    • Stanoviská a vyjadrenia dotknutých orgánov štátnej správy a mesta
    • Kópia katastrálnej mapy
    • Súhlas vlastníka pozemku v prípade, že žiadateľ nie je vlastníkom
    • Projektová dokumentácia
    **************************************

    atď...

    Len nechápem, načo toľko hlúpostí... Neuveriteľné...

    robin78 je offline (nepripojený) robin78

    robin78
    ludo_centrum Pozri príspevok
    OK, dám vedieť čo bolo treba. V stredu sa idem nechať sadlo-maslovať na tom úrade...
    Tak prajem vela stastia a este viacej trpezlivosti v boji s uradnikmi.

    Ako previesť nehnuteľnosť z podnikateľskej na obytnú?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.