Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
zalozne pravo k nehnutelnosti_zriadenie
ahojte, chcem sa poradit co je potrebne dolozit na Katastralny urad, ak chcme zriadit zalozne pravo v prospech banky poskytujucej HU.
Ide o situaciu - byt je vo vystavbe, momentalne zapisany na LV investora, ktory je pravnickou osobou a teda zalozne pravo v prospoech banky bude zriadene/zapisane na LV, ktory je momnetalne vedeny na investora.
Vlastnictvo bytu bude prevedene na mna az po kolaudacii na zaklade Zmluvy o prevode. Teraz mame podpisanu Zmluvu o buducej zmluve.
Banka vypracovala zalozne zmluvy a navrh na vklad - cize predlozim tie. Je potrebne predlozit aj vypis z OR investora? A este jedna otazocka, kto ma urobit tento navrh na vklad na Katastri, mozem to byt aj ja, alebo to musi byt investor?
A co sa tyka podpisov na Navrhu na vklad, musia byt aj tieto overene notarom, alebo stacia notarsky overene iba na zaloznych zmluvach???
Co sa tyka poplatkov je to stnadardne 2000,- SKK?
Dakujem.
Ide o situaciu - byt je vo vystavbe, momentalne zapisany na LV investora, ktory je pravnickou osobou a teda zalozne pravo v prospoech banky bude zriadene/zapisane na LV, ktory je momnetalne vedeny na investora.
Vlastnictvo bytu bude prevedene na mna az po kolaudacii na zaklade Zmluvy o prevode. Teraz mame podpisanu Zmluvu o buducej zmluve.
Banka vypracovala zalozne zmluvy a navrh na vklad - cize predlozim tie. Je potrebne predlozit aj vypis z OR investora? A este jedna otazocka, kto ma urobit tento navrh na vklad na Katastri, mozem to byt aj ja, alebo to musi byt investor?
A co sa tyka podpisov na Navrhu na vklad, musia byt aj tieto overene notarom, alebo stacia notarsky overene iba na zaloznych zmluvach???
Co sa tyka poplatkov je to stnadardne 2000,- SKK?
Dakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
To prefinancujes jedine cez banku, ktora financuje developera. Su tam naozaj specificke podmienky. napr. aj to, že založne pravo pojde na druhe miesto ze ten komercny uver developera a byt este nebude zapisany na LV. Cerpanie uveru pojde na splatenie (čiastočné) komercneho uveru developera. Takto sa postupne splati cely úver devekopera a vymaže založne pravo. Medzitym už budu zapisane jednotlive byty na LV, aj tvoj buduci byt a ostane na nom zalozne pravo hypotekarnej banky, na uver, ktory ti poskytla.
A co sa tyka podpisov na Navrhu na vklad, musia byt aj tieto overene notarom, alebo stacia notarsky overene iba na zaloznych zmluvach???
Overenie podpisov nie je drahé,radšej daj všetky.
Overenie podpisov nie je drahé,radšej daj všetky.
Dakujem na odpoved.Pre vysvetlenie: Byt je uz zapisny na LV developera a ten ho financuje z vlast. prostriedkov. HU mam uz bankou schvaleny a su aj pripravene zaloz.zmluvy, kt. podpisuje investor ako zalozca a banka. Banka uvolni psotupne cerpanie HU az na zaklade LV s plombou, takze je potrebne ist na Katastrer zaniest navrh na vklad a otazka je, ci mozem zaniest takyto navrh aj ja,alebo to musi urobit investor, a ci potrebuje k tomu aj vypis z OR (investor je PO). LV s vyznacenou plombou vydaju na Katastri dalsi den aj mne, alebo iba majitelovi nehnutelnosti - investor?
LV vydaju kazdemu kto o neho poziada
navrh na vklad nemusi byt overeny notarom
zaniest navrh na vklad musi investor, pretoze ty platis nehorazne peniaze tak nech sa stara ak chce zarobit
navrh na vklad nemusi byt overeny notarom
zaniest navrh na vklad musi investor, pretoze ty platis nehorazne peniaze tak nech sa stara ak chce zarobit
zalozne pravo k nehnutelnosti_zriadenie
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
