Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Úver na bývanie
Potrebujem radu: chcela by som kúpiť dom, ktorý mi znalec ohodnotil na
1 200 000 SK, Cena domu je však 1 350 000 Sk. Brala by som hypotéku pre mladých, no môžem iba 1 200 000 Sk, takže mi chýba 150 000 Sk. Neviem ako to dofinancovať....V banke mi radia aby som založila byt, no ja by som to veľmi nerada, lebo ho budem potrebovať predať. Tak neviem...Ak máte niekto skúsenosť, prosím napíšte...Vďaka.
1 200 000 SK, Cena domu je však 1 350 000 Sk. Brala by som hypotéku pre mladých, no môžem iba 1 200 000 Sk, takže mi chýba 150 000 Sk. Neviem ako to dofinancovať....V banke mi radia aby som založila byt, no ja by som to veľmi nerada, lebo ho budem potrebovať predať. Tak neviem...Ak máte niekto skúsenosť, prosím napíšte...Vďaka.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Čim to len može byť, že?
No asi tym, že úver vo výške 120% hodnoty nehnutelnosti (ktoru stanovi banka) už nie je hypotekou. To je len iny nazov pre americky typ hypoteky. Nie je to vsak hypotekarny uver v zmysle Z.z. 483/2001.
nikto si ma nevsima ale ja som to myslel vazne.
v dnesnej situacii ked je problem predat hociaku nehnutelnost si moze podmienky diktovat kupujuci, nie ako doteraz. no neviem, ak by nemali problem ho predat tak by ho uz predali.
ale nemam informacie, len radim ze aj tymto smerom stoji za to uvazovat.
Už to bolo riešene inde. Banka, ktora poskytuje uver na založne pravo k nehnutelnosti je viazana výlučne iba vlastným ocenením (ohodnotením) nehnutelnosti.
mám takmer ten istý problém, ale práve na stránke dexia banky som čítala, že poskytujú úver do 120% hodnoty nehnuteľnosti. Tak skús sa informovať.
No 150.000,- by sa dal riesit aj spotrebnym uverom. Len si treba poriadne premysliet splacanie.
Dasa80 
No asi tym, že úver vo výške 120% hodnoty nehnutelnosti (ktoru stanovi banka) už nie je hypotekou.
Dasa80
Ahoj, ak potrebuješ iba preklenúť obdobie medzi kúpou domu a predajom bytu, tak by možno bola cesta, že by Ti predávajúci so splatením chýbajúcich 150.000.- Sk počkali nejaký mesiac, dva, kým predáš byt. Záložné zmluvy pre banku aj tak podpisuje pôvodný vlastník teda predávajúci a v kúpnej zmluve si ošetríš splátku na dve časti. Väčšinou banky požadujú predložiť výpis LV so zápisom vlastníckeho práva do 6 mes po čerpaní úveru. A to by si mohla stihnúť. Ak by to teda banke nerobilo problém.
chandler
v dnesnej situacii ked je problem predat hociaku nehnutelnost si moze podmienky diktovat kupujuci, nie ako doteraz.
No nie je to celkom tak, dom ktorý kupujeme je síce ohodnotený na 1 200 000 Sk, ale nemajú problém ho predať. Takže ak ho chceme, musíme zaplatiť to čo si žiadajú. No už to riešime asi tak, že založíme nehnuteľnosť, rodičov a potom prenesieme ťarchu.
. Ak by to teda banke nerobilo problém.[/quote]No neviem akej banke na slovensku nieco nerobi problem.Mam skusenosti brala som uver ,,iba,, 250 000 sk a to boli problemi zaprisahala som sa ze v S .Spo...... uz nikdy nic neberiem ...
[/quote]No neviem akej banke na slovensku nieco nerobi problem.Mam skusenosti brala som uver ,,iba,, 250 000 sk a to boli problemi zaprisahala som sa ze v S .Spo...... uz nikdy nic neberiem ...
mofer
ale nemam informacie, len radim ze aj tymto smerom stoji za to uvazovat.
nakoniec sme to vyriešili tak, že som založila byt rodičov na cca 1 rok, s tým, že keď dom bude zrekonštruovany, tak sa prenesie ťarcha.
V poslednej chvíli, lebo banky už nedávajú 100 ani 120% financovanie, ale len 80-90 % 
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
