Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
3 kúpne zmluvy?
Ahojte,
mám byt v osobnom vlastníctve zaťažený hypotékou.
Môj priateľ má rodinný dom a chce sa s bývalou manželkou majetkovo vyrovnať tak, že ju vyplatí, ale nemá peniaze a úver by nedostal.
Preto chcem predať svoj byt, odkúpiť polovicu domu, ktorá teraz patrí jeho bývalej manželke a zároveň preniesť na dom ťarchu z bytu.
Ako by ste riešili kúpne zmluvy? Najprv ich BSM, návrh na vklad do katastra na priateľovo meno - vyrovnanie BSM a potom ďalší návrh na vklad, kde spoluvlastník nehnuteľnosti budem ja?
Vopred ďakujem za rady
Zuzana
mám byt v osobnom vlastníctve zaťažený hypotékou.
Môj priateľ má rodinný dom a chce sa s bývalou manželkou majetkovo vyrovnať tak, že ju vyplatí, ale nemá peniaze a úver by nedostal.
Preto chcem predať svoj byt, odkúpiť polovicu domu, ktorá teraz patrí jeho bývalej manželke a zároveň preniesť na dom ťarchu z bytu.
Ako by ste riešili kúpne zmluvy? Najprv ich BSM, návrh na vklad do katastra na priateľovo meno - vyrovnanie BSM a potom ďalší návrh na vklad, kde spoluvlastník nehnuteľnosti budem ja?
Vopred ďakujem za rady
Zuzana
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času A banky, ktorá má záložné právo na byt, si sa už pýtala, či bude súhlasiť s predajom bytu?
kendy 
na facebooku zalozene stranky: ZOPZ - združenie ochrancov a priateľov zvierat. ...viac bonita
Myslim si, ze by to mohlo byt aj takto:
Ich BSM, kde sa kazdy stava vlastnikom 1/2. Predpokladam , ze v katastri na LV tak aj funguju. Takze staci iba sud o vysporiadani BSM.
Potom kupa polovice domu od jeho byv. manzelky.
Prenesenie uveru na dom. Na cely dom, lebo na polovicu sa neda. Tak zalozne pravo bude podpisovat aj tvoj priatel.
Predat byt a vyplatit jeho manzelku.
Alebo
Kupit polovicu domu, predaj 1/2 podpisu obaja manzelia. Nasledne prenos tarchy na dom, zalozne pravo podpisu obaja manzelia aj ty.
Zaroven predavat byt a dat aj navrh na vysporiadanie BSM, kde sa mnazelia vyjadria ako sa dohodli - teda ze vlastne kupnu cenu 1/2 domu dostane manzelka a po ukonceni sudu BSM sa navrhom na zmenu odhlasi z LV domu.
V oboch pripadoch treba narobit nejake zmluvy medzi vami, aby ste vsetci traja boli poisteni voci obideniu jednho z vas inym. Aku platnost a zaruku maju, ale neviem.
Mozes aj najprv BSM, kupa domu, zalozne pravo na dom, predaj bytu.
Ale na sud BSM sa dost dlho caka a potom je tam este lehota na pravoplat.
Ich BSM, kde sa kazdy stava vlastnikom 1/2. Predpokladam , ze v katastri na LV tak aj funguju. Takze staci iba sud o vysporiadani BSM.
Potom kupa polovice domu od jeho byv. manzelky.
Prenesenie uveru na dom. Na cely dom, lebo na polovicu sa neda. Tak zalozne pravo bude podpisovat aj tvoj priatel.
Predat byt a vyplatit jeho manzelku.
Alebo
Kupit polovicu domu, predaj 1/2 podpisu obaja manzelia. Nasledne prenos tarchy na dom, zalozne pravo podpisu obaja manzelia aj ty.
Zaroven predavat byt a dat aj navrh na vysporiadanie BSM, kde sa mnazelia vyjadria ako sa dohodli - teda ze vlastne kupnu cenu 1/2 domu dostane manzelka a po ukonceni sudu BSM sa navrhom na zmenu odhlasi z LV domu.
V oboch pripadoch treba narobit nejake zmluvy medzi vami, aby ste vsetci traja boli poisteni voci obideniu jednho z vas inym. Aku platnost a zaruku maju, ale neviem.
Mozes aj najprv BSM, kupa domu, zalozne pravo na dom, predaj bytu.
Ale na sud BSM sa dost dlho caka a potom je tam este lehota na pravoplat.
Banka súhlasí s predajom aj s prenosom ťarchy.
BSM by nemal byť problém aj bez súdu, lebo sa dohodli na vyplatení určitej čiastky.
Len práve neviem, či je možné dať na kataster návrh na vklad, kde figuruje už moje meno a priložiť kúpnu zmluvu medzi mnou a priateľom s tým, že RD je na základe BSM už jeho majetok a od neho to kupujem.
BSM by nemal byť problém aj bez súdu, lebo sa dohodli na vyplatení určitej čiastky.
Len práve neviem, či je možné dať na kataster návrh na vklad, kde figuruje už moje meno a priložiť kúpnu zmluvu medzi mnou a priateľom s tým, že RD je na základe BSM už jeho majetok a od neho to kupujem.
na facebooku zalozene stranky: ZOPZ - združenie ochrancov a priateľov zvierat. ...viac bonita
Ano , da sa dat ten vklad, no zaroven treba prilozit aj rozhodnutie sudu o rozdeleni BSM, v ktorom cely dom prechadza iba na priatela. Lebo na LV figuruje aj manzelka, ktora by inak musela prilozit podpis. Ale rozh. sudu o rozdeleni BSM ten podpis nahradza.
na facebooku zalozene stranky: ZOPZ - združenie ochrancov a priateľov zvierat. ...viac bonita
Pokial si dobre pamatam jeden pripad, tak kataster potrebuje rozhodnutie sudu o vyspor. BSM. Papier medzi nimi nestaci. Porieste to tak, ze kupnu zmluvu na teba podpisu obaja vlastnici vedeni na LV.
Ale potom ju treba dat prec z LV ako spolumajitelku. Spytaj sa na katastri ci akceptuju aj dohodu medzi byv. manzelmi na to aby ju mohli vymazat z LV. To fakt neviem.
Ale potom ju treba dat prec z LV ako spolumajitelku. Spytaj sa na katastri ci akceptuju aj dohodu medzi byv. manzelmi na to aby ju mohli vymazat z LV. To fakt neviem.
Katastru staci na to dohoda medzi nimi a overene podpisy, robila som to tak sama pred rokom.
Len neviem, ci kataster akceptuje BSM a kupnu zmluvu medzi mnou a priateloom a prevedie LV rovno na mna...
Druha vec je, ze by som sa rada vyhla kupnej zmluve s byvalou zenou...
Len neviem, ci kataster akceptuje BSM a kupnu zmluvu medzi mnou a priateloom a prevedie LV rovno na mna...
Druha vec je, ze by som sa rada vyhla kupnej zmluve s byvalou zenou...
Ak môžem mám to už tiež za sebou a chcem len potvrdiť že naozaj stačí pre kataster iba dohody o vysporiadaní BZM s overenými podpisy hocikde u notára alebo na matrike.Nemusí byť súd ked sa dohodli. Robili mi to tak tento rok.
Len ja neviem, či stačí na kataster BSM, kúpna zmluva medzi mnou a priateľom a návrh na vklad - zmena jej mena na moje v LV...
na facebooku zalozene stranky: ZOPZ - združenie ochrancov a priateľov zvierat. ...viac bonita
Jedna sa o kupu, nie o zmenu. Osobne si myslim, ze nie. ze treba najprv teda tou dohodou o BSM poziadat o vynatie jej mena z LV, cely dom bude na meno priatela a potom az KZ tvoja. Ale na katsri ti povedia. Zavolaj tam na pravne oddelenie.
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
