Zavrieť

Porady

Majetkoprávne vysporiadanie

Dobrý deň. Som rozvedená 14 mesiacov .Bývam spolu s 2
deťmi v služobnom byte ,ktorý bol pridelený bývalému
manželovi - vojakovi z povolania. Pred tromi rokmi r. 2005
opustil našu spoločnú domácnosť a odišiel bývať k
priateľke.V tom istom roku sme mali prvé súdne
pojednávanie ohladne zverenia starostlivosti o maloleté deti
a výživné .V rozsudku z tohto pojednávania bola priznaná
starostlivosť o maloleté deti mne a bývalý manžel vyhlásil
,že sa vzdáva bytu aj zo zariadením v prospech maloletých
detí. V septembri tohto roku ,pristúpila firma BARMO
spravujúca tieto služobné byty ,k ich odpredaju .Nakoľko
som sa sním dlhšiu dobu nemohla skontaktovať ,podala
som si žiadosť žiadosť o odkúpenie tohto bytu .Právna
poradkiňa fi. BARMO mi po telefonickom rozhovore
oznámila ,že musím mať "dohodu o zrušení BVM overunú
notárom" .Medzicasom sa ohlasil synovi a tak sa mi
podarilo s ním skontaktovať.Dohodu som aj napísala ,ale
býv. manžel ju odmietol podpísať so slovami ,že on si byt
odkúpi sám .Pritom býva so svojou priateľkou v rodinnom
dome od r.2005 , s ktorou má aj dieťa. Za ti tri roky som
musela vyplatiť podlžnosti na byte , ktoré mi vnikli z
finančnej tiesne ,v ktorej ma bývalý manžel spolu s deťmi
nechal .Výživné som dostala až po dvoch rokoch od prvého
rozsudku .Celé tri roky neprispieval na byt , na deti a tie ani
raz nenavštívil .Na moje výzvy ,aby si odhlásil trvalý pobyt
nereagoval a chodili mu sem vymahači jeho pohľadávok
,ktoré si vybavil už keď sme solu nežili.
Je možné nejako alebo súdnou cestou sa domáhať
vlastníctva(odkúpenia tohto bytu / ? Na koho sa mám
obrátiť o pomoc ? Chcem ešte podotknúť ,že neodhlásením
býv. manžela z trvalého pobytu platím v nájme , vývoze
smetí aj za jeho osobu .

ďakujem vopred Anka
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    vieroslava je offline (nepripojený) vieroslava

    vieroslava
    Neviem ti poradiť vo všetkom, ale jedno viem: to, že manžel má prihlásený trvalý pobyt v byte, ale v ňom nebýva, neznamená, že za neho musíš platit poplatky, ako keby tam býval. Dom určite spravuje nejaký správca a ty si mala ísť manžela odhlásiť z poplatkou spojených s užívaním bytu, pretože on sa z bytu odsťahoval a tým pádom nemusíš platiť za neho odvoz smetí a pod.
    Ďalej si myslím, že hneď po rozvode si mala ísť navštíviť niekoho kompetentného, ktorý je zástupcom vlastníka bytov (asi Ministerstvo vnútra) a žiadať o zmenu nájomnej zmluvy z dôvodu, že manžel opustil spoločnú domácnosť a vaše manželstvo bolo rozvedené.

    Petra Nová je offline (nepripojený) Petra Nová

    Petra Nová
    Nerada odpovedám na témy, kde sa asi veľmi pomôcť nedá. Máš smolu v tom , že bývaš v služobnom byte, ktorý bol pridelený manželovi, s ktorým si rozvedená. Ak hovorím o smole, tak tá spočíva v tom, že keď niektorý z manželov získa počas manželstva byt, ktorý je trvalo určený ako služobný byt, nevznikne im právo spoločného nájmu k tomuto bytu. Preto do rozvodu si mala v tomto byte len právo bývania. Tým treba rozumieť, že počas manželstva Ťa manžel v tom byte musel strpieť. Od rozvodu tento byt z hľadiska zákona užívaš bez právneho dôvodu. Právo nájmu bytu sa totiž nedá vydržať, aj keď si financovala jeho prevádzku. K tomuto si môžeš bližšie pozrieť znenie §§703 až 709 Občianskeho zákonníka.
    Z toho postavenia užívateľa bytu bez právneho dôvodu sa odvíja aj Tvoj nárok na prípadné odkúpenie tohto bytu do vlastníctva. Je nesporné, že ak armáda chce tieto služobné byty predať, musí ich prekvalifikovať zo služobných na neslužobné. Potom ich môže predávať. Ale takéto byty by mala predávať podľa zák.č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. A podľa tohto zákona byt možno predať len nájomcovi( pozri § 16 ). Ale Ty nie si nájomca tohto bytu, predpokladám, že nemáš samostatnú nájomnú zmluvu, ktorú by si uzatvorila s armádou po rozvode manželstva. A preto nemáš právny nárok na to, aby Ti bývalý služobný byt armáda predala. Rada by som sa mýlila, najmä v tej časti o predaji bytu do vlastníctva. Možno má armáda na predaj bytov osobný predpis, ktorý nepoznám, a potom by mohlo byť všetko inak. Skôr mi to vychádza tak, že manžel bude môcť odkúpiť byt do svojho vlastníctva.
    Priznám, že usmerneniu právnej zástupkyne armády veľmi nerozumiem, pretože rozdelenie BSM, so služobným bytom nemá nič spoločné.

    zuzanka77 je offline (nepripojený) zuzanka77

    zuzanka77
    Dobrý deň.Potrebovala by som poradiť s takouto vecou. Môj brat sa rozišiel s priateľkou, majú spolu 21 mesačnú dcéru. Odišiel z bytu , ktorý on za svoje peniaze zariadil, a platil jej aj hypoteku, ale vlastníčkou bytu je ex priateľka. Žiadal od nej ešte keď spolu žili, aby mu podpísala doklad, že bude mať nárok na alikvotnu čiastku bytu, len na to čo zaplatil on Ona s tým nesuhlásila a preto odišiel.
    Ona si podadala inzeráty cez realitnú kanceláriu na prenájom bytu aj z jeho zariadením. Brat spísal zoznam zariadenia s cenami a zaslal ho svojej ex priateľke a požiadal ju, aby mu zariadenie zaplatila.
    Ona s tým nesúhlasí, vraj niektorý nábytok nechce, a brat si ho má zobrať z bytu. Podotýkam, že zariadenie si vybrala ona podľa jej vkusu. Môžete mi prosím odpísať ako má ďalej v tejto záležitosti pokračovať.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    buchač Pozri príspevok
    Na upresnenie :

    Armáda už služobné byty nemá , nakoľko profesionálny vojaci poberajú príspevok na bývanie .....

    http://www.google.sk/search?client=o...utf-8&oe=utf-8
    To je rok staré - myslím príspevok

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    Petra Nová Pozri príspevok
    Nerada odpovedám na témy, kde sa asi veľmi pomôcť nedá. Máš smolu v tom , že bývaš v služobnom byte, ktorý bol pridelený manželovi, s ktorým si rozvedená. Ak hovorím o smole, tak tá spočíva v tom, že keď niektorý z manželov získa počas manželstva byt, ktorý je trvalo určený ako služobný byt, nevznikne im právo spoločného nájmu k tomuto bytu. Preto do rozvodu si mala v tomto byte len právo bývania. Tým treba rozumieť, že počas manželstva Ťa manžel v tom byte musel strpieť. Od rozvodu tento byt z hľadiska zákona užívaš bez právneho dôvodu. Právo nájmu bytu sa totiž nedá vydržať, aj keď si financovala jeho prevádzku. K tomuto si môžeš bližšie pozrieť znenie §§703 až 709 Občianskeho zákonníka.
    Z toho postavenia užívateľa bytu bez právneho dôvodu sa odvíja aj Tvoj nárok na prípadné odkúpenie tohto bytu do vlastníctva. Je nesporné, že ak armáda chce tieto služobné byty predať, musí ich prekvalifikovať zo služobných na neslužobné. Potom ich môže predávať. Ale takéto byty by mala predávať podľa zák.č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. A podľa tohto zákona byt možno predať len nájomcovi( pozri § 16 ). Ale Ty nie si nájomca tohto bytu, predpokladám, že nemáš samostatnú nájomnú zmluvu, ktorú by si uzatvorila s armádou po rozvode manželstva. A preto nemáš právny nárok na to, aby Ti bývalý služobný byt armáda predala. Rada by som sa mýlila, najmä v tej časti o predaji bytu do vlastníctva. Možno má armáda na predaj bytov osobný predpis, ktorý nepoznám, a potom by mohlo byť všetko inak. Skôr mi to vychádza tak, že manžel bude môcť odkúpiť byt do svojho vlastníctva.
    Priznám, že usmerneniu právnej zástupkyne armády veľmi nerozumiem, pretože rozdelenie BSM, so služobným bytom nemá nič spoločné.
    Na upresnenie :

    Armáda už služobné byty nemá , nakoľko profesionálny vojaci poberajú príspevok na bývanie .....

    http://www.google.sk/search?client=o...utf-8&oe=utf-8

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    Mária27 Pozri príspevok
    To je rok staré - myslím príspevok
    Hm , na dátum som nepozrel , len na predchádzajúci príspevok ...

    Inak to , o tých vojenských bytoch ...to je už viac ako rok staré ...

    Majetkoprávne vysporiadanie

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.