Zavrieť

Porady

prenajom bytu trosku inak

ahojte,

tak ako mnohi aj my by sme chceli zacat podnikat a zda sa, ze na zaciatok mame dost podstatnu vec. KLIENTA. jedna zahranicna firma by asi na rok potrebovala byt, no podmienky by sa podobali skor hotelu. platili by za noc, nie mesiac (vyzaduju fakturu, najlepsie v EURach) a mali by o vsetko postarane (od internetoveho pripojenia az po upratovanie).
mohli by ste nam prosim, povedat vase nazory na typ firmy aku by na to bolo najvhodnejsie vytvorit (PO, FO,..)?

to akym sposobom to uz potom zrealizovat, o tom tu uz bolo pisane snad vsetko
dakuejm a prajem prijemny zaciatok pracovneho tyzdna
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Braňo je offline (nepripojený) Braňo

    Braňo
    Nepíšeš v čom podnikáš, ale nevidím problém prefakturovať všetky náklady od nájmu cez energie, pripojenie na internet, garáž, používanie mobilu na Slovensku zahraničnej firme. Odporúčam vyfakturovať 1 x mesačne súhrnnou fakúrou všetky náklady k poslednému v mesiaci a máš (prerátaš kurzom NBS).

    ijana je offline (nepripojený) ijana

    ijana
    Braňo
    Nepíšeš v čom podnikáš,....
    praveze zatial v nicom

    tymto chceme zacat a otazka bola akou formou by to bolo najvhodnejsie.

    prefakturovavat konkreetne naklady nieje to co chceme. bola by stanovena cena za noc, a to ci bude cely den tiect tepla voda or ... je na nase triko

    Braňo je offline (nepripojený) Braňo

    Braňo
    Myslím, že neuvažuješ správne. Určite nie je jedno, či tečie voda celý deň alebo nie. Paušál sa mi nepozdáva, radšej by som sa priklonil k variante skutočné náklady+PMZ (primeraná miera zisku) .

    ondrejvla je offline (nepripojený) ondrejvla

    Podstatné, že zatiaľ to viem... Ale zajtra už možno bude inak. ...viac ondrejvla
    ijana
    praveze zatial v nicom

    tymto chceme zacat a otazka bola akou formou by to bolo najvhodnejsie.

    prefakturovavat konkreetne naklady nieje to co chceme. bola by stanovena cena za noc, a to ci bude cely den tiect tepla voda or ... je na nase triko
    A čo chceš od nás? Či to máš zobrať, alebo nie?! Alebo máme určiť cenu za noc? To by si mal vedieť ty sám! a ak ti o to ide akým spôsobom - to máš úplne jedno, či ako FO, alebo s.r.o., dôležité je, akú chceš mať činnosť aj po skončení tejto "akcie", či potom už bude finito?!

    ijana je offline (nepripojený) ijana

    ijana
    Braňo
    Myslím, že neuvažuješ správne. Určite nie je jedno, či tečie voda celý deň alebo nie. ....
    to je mi jasne, ze to nieje jedno. no na hotely sa ta nikto nepyta kolko si minul vody alebo tak, a takto isto to chce aj ta firma. platit pausalne za noc. mat tam ciste pradlo a uteraky, tak ako v hoteli, no mat kuchynu a obyvacku presne tak ako doma.

    ijana je offline (nepripojený) ijana

    ijana
    ondrejvla
    A čo chceš od nás? Či to máš zobrať, alebo nie?! Alebo máme určiť cenu za noc? To by si mal vedieť ty sám! a ak ti o to ide akým spôsobom - to máš úplne jedno, či ako FO, alebo s.r.o., dôležité je, akú chceš mať činnosť aj po skončení tejto "akcie", či potom už bude finito?!
    chceli sme vediet akou formou to vziat (FO, s.r.o., ...)
    cenu za noc si spocitat dokazeme a dohodneme sa so zakaznikom, co nevieme je:
    ci je FO schopna prevadzkovat taketo cosi,

    ak sa po roku nenajde iny klient, co sa jednoduchsie zrusi, pripadne prevedie byt na jedneho z nas,

    ci sa opalti viac platit odvody a dan zo zisku FO, alebo DPH a dan pri s.r.o.,
    a tak...

    ondrejvla je offline (nepripojený) ondrejvla

    Podstatné, že zatiaľ to viem... Ale zajtra už možno bude inak. ...viac ondrejvla
    Určite jednoduchšie vybavíš živnosť a tým aj skôr ju zrušíš! A kalkuláciu, čo máš výhodnejšie? to si musíš vypočítať sama, vyrátať plusy aj mínusy! A s tou DPH by som radšej v tomto prípade nepočítala!!!!

    ijana je offline (nepripojený) ijana

    ijana
    ok, dakujem. aj nam to vychadzalo skor na zivnost, no na fakture za ubytovanie by mala byt cena s DPH, nie?? budeme teda musiet zaplatit DPH, odvody a potom este aj zdanit to co zostane po odcitani nakladov???

    lenkak je offline (nepripojený) lenkak

    Lenka lenkak
    To DPH záleži od toho, či sa staneš platcom DPH. Pokiaľ Ti to nevyplýva zo zákona môžeš sa stať dobrovoľným platcom DPH, (keď nesplníš podmienky na platiteľa DPH) a nemusíš byť vôbec platcom DPH.

    ijana je offline (nepripojený) ijana

    ijana
    lenkak
    To DPH záleži od toho, či sa staneš platcom DPH. Pokiaľ Ti to nevyplýva zo zákona môžeš sa stať dobrovoľným platcom DPH, (keď nesplníš podmienky na platiteľa DPH) a nemusíš byť vôbec platcom DPH.
    cize pokial firma bude chciet mat na fakture uvedene:
    cena za noc = 1
    DPH 19% = 0.19
    cena s DPH = 1.19

    su 2 moznosti:
    1. FO a budem sa musiet stat dobrovolnym platcom DPH (pretoze 1,5 mil obratu asi nedosiahnem)
    2. s.r.o. a ta platcom DPH byt musi

    je to spravne?

    ik-a je offline (nepripojený) ik-a

    ik-a
    ijana
    cize pokial firma bude chciet mat na fakture uvedene:
    cena za noc = 1
    DPH 19% = 0.19
    cena s DPH = 1.19

    su 2 moznosti:
    1. FO a budem sa musiet stat dobrovolnym platcom DPH (pretoze 1,5 mil obratu asi nedosiahnem)
    2. s.r.o. a ta platcom DPH byt musi

    je to spravne?
    Kalkulaciu pre vypocet DPH mas spravnu. Tie moznosti, kt. uvadzas su tiez v pohode az na tu druhu variantu. Sro nemusi byt platitelom DPH.

    ondrejvla je offline (nepripojený) ondrejvla

    Podstatné, že zatiaľ to viem... Ale zajtra už možno bude inak. ...viac ondrejvla
    Podľa mňa, máš určite zbytočne sa zaregistrovať ako dobrovoľný platiteľ DPH, veď ty na doklade vôbec nemusíš uvádzať DPH! Prečo? Asi ťa niečo domotalo a ty máš pravdepodobne obavy, aby si neurobil chybu. Ja na tvojom mieste by som sa pre tento prípad určite neregistrovala za platiteľa DPH!

    Skús napísať podrobnejšie, prečo chceš byť nasilu platiteľom!

    ijana je offline (nepripojený) ijana

    ijana
    ondrejvla
    Skús napísať podrobnejšie, prečo chceš byť nasilu platiteľom!
    pokial firma dostane fakturu s akeho kolvek ineho hotela, je tam DPH, ktoru si oni mozu dat vratit (aspom myslim, ze tak to vramci EU funguje). firemna politika teda je mat na fakture uvedenu cenu s a bez DPH a ich nakladmi je potom ta cena nizsia.
    chceme predist takejto situaci:
    zamestnanec(kina) tej firmy nam zaplati za noc napr 1.19. povedzme ze firmou stanoveny limit by bol 1.2. takze vsetko ok.
    no ked si po dakom case bude ten(ta) zamestnanec(kina) chciet vyuctovat tu sluzobnu cestu a predlozi fakturu kde nieje DPH, co ak firma povie: nie, nie ten limit bol s DPH, takze my vam preplatime maximalne 1 ?

    ako je to na slovensku, ak je v zakone o zahranicnych sluzobnych cestach stanoveny narok an ciastku povedzme 50EUR na ubytovanie, je to myslene s ci bez DPH ?

    ondrejvla je offline (nepripojený) ondrejvla

    Podstatné, že zatiaľ to viem... Ale zajtra už možno bude inak. ...viac ondrejvla
    Tak toto ťa domotalo?! Chytro na to zabudni! 50,-EUR cestovné je bez rozdielu, či je to u platiteľa DPH, alebo nie! Zbytočne si narobíš galibu, ak nechceš v ničom inom podnikať. Moja rada, neregistruj sa za platiteľa! To čo by si si teraz odpočítal - napr.pri kúpe majetku, zariadenia, by si po roku, ak by si chcela ukončiť činnosť musela vrátiť, lebo by to ešte nebolo odpísané, DPH na výstupe musíš odviesť DÚ!..

    Poradím ti, nájdi si dobrú účtovníčku, ktorá pozná zákony, a máš po probléme! Alebo ak chceš sama, tak - trošku poštudovať zákony! I keď tu ti pomôžeme, ale gro roboty je na tebe!

    ijana je offline (nepripojený) ijana

    ijana
    ondrejvla
    Tak toto ťa domotalo?! Chytro na to zabudni! 50,-EUR cestovné je bez rozdielu, či je to u platiteľa DPH, alebo nie!
    to je to co plati pre nas, vsak? pokusim sa zistit ako je to pre tu firmu, pretoze oni nepodliehaju slovenskym zakonom.

    ondrejvla
    Poradím ti, nájdi si dobrú účtovníčku, ktorá pozná zákony, a máš po probléme! Alebo ak chceš sama, tak - trošku poštudovať zákony! I keď tu ti pomôžeme, ale gro roboty je na tebe!
    to je jasne ze uctovnicku minimalne na konzultacie si najdeme. ono sa asi viac oplati zaplatit par tisic uctovnicke ako DU ako pokutu, nie?
    vedela by si mi poradit aj to ake su asi ceny za uctovnictvo a za poradenstvo v uctovnictve?
    este raz dakujem

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.