Ahojte poraďáci. Mám prosbu o radu, resp. o právny názor.
Vlastníci pozemku zistili, že ich pozemok používa cudzia osoba na podnikateľský účel. Zistili to tak, že sa im ozval záujemca o kúpu nehnuteľnosti - chcel kúpiť daný pozemok ako stav. pozemok. Pri tejto príležitosti spoluvlastníci zistili, že je neoprávnene užívaný . Vyzvali neoprávneného užívateľa aby sa odtiaľ vypratal alebo prišiel spísať nájomnú zmluvu. Mali ale kupcu . Tak skôr chceli vypratanie a následné predanie. Bola to skvelá kúpna cena. Avšak xy sa nevypratal ani neuzavrel náj. zmluvu.
Som toho názoru, že xy spôsobil spoluvlastníkom škodu vo forme ušlého ziski podľa §415 OZ.
Môžem však na súde požadovať náhradu ušlého zisku- cenu za ktorú by v rozhodnom čase vedeli nehnuteľnosť predať keby sa on vypratal?
XY sa nevypratal a záujemca videl pozemok neuprataný - neporiadok na ňom a tak cúvol, z predaja nič nebolo.
XY sa terz chce odsťahovať. Ja chcem riešiť na súde náhradu škody.

Prosím o radu, čo by ste požadovali ako ušlí zisk, nájomné odo dňa vyzvania na vypratanie príp uzatvorenie náj. zmluvuy alebo to že stratili vážneho kupcu.
VĎAKA